2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第三章節(jié)(1)1
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第三章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述
1.可行性研究的目的
■調(diào)查研究
■對(duì)各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證
■對(duì)建成后效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)
■研究項(xiàng)目的可能性與可行性
■作出是否投資與如何投資的意見
2.可行性研究的任務(wù)(七方面)
■七方面任務(wù)
◇技術(shù)上是否可行
◇經(jīng)濟(jì)上是否可行
◇財(cái)務(wù)上是否盈利
◇投資多少
◇籌資渠道是哪些
◇建設(shè)周期多長(zhǎng)
◇運(yùn)營(yíng)所需的資源
■歸納為三個(gè)范疇
◇工藝技術(shù)
◇市場(chǎng)需求
◇財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況
3.可行性研究的階段(四階段)
■機(jī)會(huì)研究-以自然資源和市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)，尋找投資機(jī)會(huì)
◇一般機(jī)會(huì)研究
☆地區(qū)研究
☆部門研究
☆資源研究
◇特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究
■初步可行性研究
◇做出投資與否的決定
◇是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究
◇有哪些關(guān)鍵性問題需要做輔助性研究
■最終可行性研究(詳細(xì)可行性研究)-六大依據(jù)
◇是投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)
◇是向銀行貸款的依據(jù)
◇作為建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和與有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)
◇作為項(xiàng)目下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)
◇作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)
◇作為補(bǔ)充資料和政府有關(guān)部門審查的依據(jù)
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