制定消費信貸方案輔導(dǎo)(1)

　　一、個人綜合消費貸款：

　　1 概念：

　　銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途主要有個人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費性個人貸款。

　　2 特點：

　　用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。

　　3 貸款額度：

　　以個人住房抵押的，額度不超過抵押物價值的70%;

　　以個人商用房抵押的，不超過60%

　　4 貸款期限：

　　一般不超過5年，用途為醫(yī)療和留學(xué)的，不超過8年

　　一、個人耐用消費品貸款：

　　1 概念：

　　銀行對個人客戶發(fā)放的用于購買大件耐用消費品的人民幣貸款。耐用消費品指單價2000元以上、正常使用壽命2年以上的家庭耐用商品，不包括汽車、住房。

　　2 貸款對象和額度：

　　18~60歲完全民事行為能力中國公民;

　　3000~50000元。其中，采用抵押方式擔(dān)保的，不超過抵押物評估值的70%;采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，不超過質(zhì)押權(quán)利票面價值的90%。

　　3 貸款期限：

　　半年，最長不超過3年

　　4 貸款利率：同期利率可上下浮動

　　5 擔(dān)保方式：保證、抵押和質(zhì)押三種

　　6 需要提交的材料

　　【例題】關(guān)于貸款買車的說法，不正確的是()

　　A 沒有繁冗的程序 B 通過貸款方式省下資金另作投資實現(xiàn)增值

　　C 有利于增加現(xiàn)金流動 D 支付的利息比全款買車付出的機會成本更小

　　【例題】鄒先生是期貨公司職員，計劃購買一輛20萬元的汽車。

　　1 如果向銀行申請個人汽車消費貸款，可使用貸款的最高年限是()年

　　A 4 B 5 C 6 D 7

　　2 首付款不得低于()萬元

　　A 2 B 3 C 4 D 5

　　3 鄒先生以個人商用房為抵押申請綜合消費貸款，該房屋價值40萬元，則貸款金額不超過()萬元

　　A 18 B 20 C 24 D 28

　　4鄒先生以個人住房為抵押申請綜合消費貸款，該房屋價值40萬元，則貸款金額不超過()萬元

　　A 18 B 20 C 24 D 28