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2011年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習題及答案(8)

更新時間:2011-05-19 14:03:06 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1、某企業(yè)由會計報表可知,主營業(yè)務收入凈額為870000元;資產(chǎn)總額期初122100元,期末1163150元;則總資產(chǎn)周轉率指標值為( )。 $lesson$

  A、0.7298

  B、0.7125

  C、0.7489

  D、2.7405

  答案:A

  2、在定量指標評價標準中,較低值及以上的標準系數(shù)為( )。

  A、1

  B、0.8

  C、0.6

  D、0.4

  答案:D

  3、企業(yè)價值是( )。

  A、企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價值

  B、企業(yè)全部財產(chǎn)的市場價值

  C、企業(yè)有形資產(chǎn)價值

  D、企業(yè)無形資產(chǎn)價值

  答案:B

  4、某企業(yè)由會計報表可知,資產(chǎn)總計期初、期末數(shù)分別是1221100和1163150;負債合計期初、期末數(shù)分別是451100和373150,凈利潤為130000,則該企業(yè)凈資產(chǎn)收益率( )。

  A、16.67%

  B、10.65%

  C、11.18%

  D、36.84%

  答案:A

  5、物業(yè)管理績效評價是以( )作為具體評價對象

  A、物業(yè)管理企業(yè)的盈利能力

  B、資產(chǎn)運營水平

  C、償債能力

  D、物業(yè)管理企業(yè)

  答案:D

  6、( )是目前廣泛彩用的招標方式。

  A、公開招標

  B、無限競爭性公開招標

  C、邀請招標

  D、協(xié)議招標

  答案:C

  7、

  ( )是傳統(tǒng)的預算編制方法,特別適合于那些經(jīng)營管理水平較高、業(yè)務結構和業(yè)務數(shù)量較為穩(wěn)定的物業(yè)管理企業(yè)采用。

  A、固定預算

  B、彈性預算

  C、零基預算

  D、滾動預算和概率預算

  答案:A

  8、加班費按人均月加班2―3天,再乘以日平均工資計算,日平均工資按每月( )個工作日計算。

  A、22

  B、26

  C、28

  D、30

  答案:A

  9、( )是成本控制的中心環(huán)節(jié)。

  A、事先控制

  B、事中控制

  C、事后控制

  D、前饋性控制

  答案:B

  10、物業(yè)管理成本按照( )進行分類,有助于揭示物業(yè)管理成本升降的原因,從而可為降低成本,加強成本管理指明方向。

  A、按照經(jīng)濟性質(zhì)分類

  B、按照經(jīng)濟用途劃分

  C、按照與業(yè)務量關系劃分

  D、按照計劃依據(jù)不同劃分

  答案:B

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