2012土地估價師模擬試題及答案2

　　8、 “特殊用地”不包括( )。$lesson$

　　A.街巷用地

　　B.軍事設(shè)施用地

　　C.使領(lǐng)館用地

　　D.殯葬用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解　　析：街巷用地屬于交通運輸用地。

　　9、 ( )指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

　　A.公共建筑用地

　　B.住宅用地

　　C.商服用地

　　D.醫(yī)衛(wèi)慈善用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解　　析：醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

　　10、 園地”不包括( )。

　　A.果園

　　B.苗圃

　　C.桑園

　　D.橡膠園

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解　　析：苗圃屬于農(nóng)用地中的“林地”。

　　11、 下列不屬于“水域及水利設(shè)施用地”的是( )。

　　A.坑塘水面

　　B.沿海灘涂

　　C.溝渠

　　D.田坎

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解　　析：田坎屬于其他土地。

　　12、 下列不屬于“林地”的是( )。

　　A.未成林地

　　B.苗圃

　　C.居民點內(nèi)部的綠化林木用地

　　D.灌木林地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解　　析：“林地”不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地。

　　13、 在合理使用和保護的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。這說明土地具有( ) 的自然特性。

　　A.土地位置的固定性

　　B.土地面積的有限性

　　C.土地質(zhì)量的多樣性

　　D.土地功能的永久性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解　　析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當(dāng)，土地就會不斷改良。”在合理使用和保護的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

　　14、 土地的經(jīng)濟特征中，( )特點在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性，要求人們在利用土地時要進行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

　　A.土地供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地利用方式的相對分散性

　　D.土地利用后果的社會性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解　　析：土地利用方式的相對分散性。由于土地位置的固定性，對土地只能就地分別加以利用，因而土地利用方式是相對分散的。這一特點在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。土地利用方式相對分散這一特性，要求人們在利用土地時要進行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

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