2012年土地估價經(jīng)濟(jì)理論與方法練習(xí)題及解析

　　1、編制建設(shè)預(yù)算文件的正確順序是(　)。

　　A.由下至上，由大到小

　　B.由上至下，由大到小

　　C.由下至上，由小到大

　　D.由上至下，由小到大

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　2、建設(shè)項目總概算書是指一個建設(shè)項目從籌建到(　)全過程建設(shè)費用的總文件。

　　A.基本竣工

　　B.竣工驗收

　　C.可以使用

　　D.驗收交付使用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計花費的全部費用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機(jī)械臺班定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　4、(　)是在初步設(shè)計前期各個階段工作中，作為論證擬建項目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　5、在基本建設(shè)中，不論大中小型建設(shè)項目，在報請審批初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計時都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術(shù)文件。

　　A.設(shè)計概算

　　B.設(shè)計預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　6、單項工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項工程

　　D.建設(shè)項目

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　8、建設(shè)工程項目從大到小可分為(　)。

　　A.建設(shè)項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程

　　B.單項工程一建設(shè)項目一單位工程一分部工程一分項工程

　　C.建設(shè)項目一單位工程一單項工程一分部工程一分項工程

　　D.建設(shè)項目一單位工程一單項工程一分項工程一分部工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：建設(shè)工程項目從大到小可分為建設(shè)項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

　　9、預(yù)算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎(chǔ)

　　B.編制概算定額的基礎(chǔ)

　　C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

　　D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　21、用于表明各會計要素之間的基本關(guān)系的是(　)。

　　A.會計科目

　　B.會計等式

　　C.會計方法

　　D.會計制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：會計等式又稱會計平衡公式，是指表明各會計要素之間關(guān)系的恒等式。

　　22、為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于(　)。

　　A.動態(tài)調(diào)查

　　B.靜態(tài)調(diào)查

　　C.統(tǒng)計報表

　　D.專門調(diào)查

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　23、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫存設(shè)備、材料等占用的資金屬于(　)。

　　A.流動資金

　　B.固定資金

　　C.企業(yè)負(fù)債

　　D.銀行借貸

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：儲備設(shè)備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動資金。

　　24、城市布局主要有(　)兩種基本形式。

　　A.多中心布局和單中心布局

　　B.組團(tuán)布局和星狀布局

　　C.帶狀布局和環(huán)狀布局

　　D.集中布局和分散布局

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解析：城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式，即城市各項建設(shè)用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內(nèi)部差異，又有簡單集中式和復(fù)雜集中式兩種不同情況。分散布局形式，即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，又有分散組團(tuán)式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

　　25、某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為(　)元。

　　A.350000

　　B.450000

　　C.500000

　　D.650000

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：根據(jù)會計中的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入為銷售A產(chǎn)品貨款200000元加上B產(chǎn)品貨款150000元，共為350000元.

　　26、一般情況下，用清算價格法評估整體資產(chǎn)價格時(　)。

　　A.清算價格>市場價格

　　B.清算價格=市場價格

　　C.清算價格<市場價格

　　D.續(xù)用清算價格=市場價格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　27、采用平均年限法計提折舊，折舊額應(yīng)根據(jù)(　)乘以折舊率計算。

　　A.固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值

　　B.固定資產(chǎn)凈值

　　C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額

　　D.固定資產(chǎn)原值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　28、《企業(yè)財務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經(jīng)營權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，(　)。

　　A.不得從企業(yè)抽回所投資金

　　B.可以從企業(yè)抽回所投資金

　　C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金

　　D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　29、在市場經(jīng)濟(jì)條件下，商品的市場價格以價值為基礎(chǔ)，并通過(　)。

　　A.價格評估機(jī)構(gòu)評估確定

　　B.市場的供求關(guān)系形成

　　C.政府有關(guān)職能部門決定

　　D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　30、(　)是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。

　　A.統(tǒng)計設(shè)計

　　B.統(tǒng)計調(diào)查

　　C.統(tǒng)計整理

　　D.統(tǒng)計分析

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：統(tǒng)計調(diào)查是根據(jù)預(yù)先設(shè)計的統(tǒng)計指標(biāo)和指標(biāo)體系，運用科學(xué)有效的調(diào)查方法，有組織地搜集與之有關(guān)的各種原始資料的過程。

　　C.可以使用

　　D.驗收交付使用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計花費的全部費用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機(jī)械臺班定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　4、(　)是在初步設(shè)計前期各個階段工作中，作為論證擬建項目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　5、在基本建設(shè)中，不論大中小型建設(shè)項目，在報請審批初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計時都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術(shù)文件。

　　A.設(shè)計概算

　　B.設(shè)計預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　6、單項工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項工程

　　D.建設(shè)項目

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　8、建設(shè)工程項目從大到小可分為(　)。

　　A.建設(shè)項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程

　　B.單項工程一建設(shè)項目一單位工程一分部工程一分項工程

　　C.建設(shè)項目一單位工程一單項工程一分部工程一分項工程

　　D.建設(shè)項目一單位工程一單項工程一分項工程一分部工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：建設(shè)工程項目從大到小可分為建設(shè)項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

　　9、預(yù)算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎(chǔ)

　　B.編制概算定額的基礎(chǔ)

　　C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

　　D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　11、商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是(　)。

　　A.畜牧業(yè)發(fā)展

　　B.農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C.社會分工

　　D.商業(yè)發(fā)展

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展，首先是以社會分工為基礎(chǔ)的。在原始社會末期，不同的原始公社之間已經(jīng)出現(xiàn)了偶然的商品交換。隨著社會生產(chǎn)力的提高和剩余產(chǎn)品的增加，出現(xiàn)了三次社會大分工，即畜牧業(yè)和農(nóng)業(yè)的分工，手工業(yè)和農(nóng)業(yè)的分離，以及商業(yè)的產(chǎn)生和形成。商品交換得到了進(jìn)一步發(fā)展，不僅產(chǎn)生了商業(yè)，而且形成了市場。市場成為生產(chǎn)者與消費者之間專門交換產(chǎn)品的場所，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)形式。

　　12、從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以(　)為宜。

　　A.1～2km/km2

　　B.2～3km/km2

　　C.3-4km/km2

　　D.4-5km/km2

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：城市干道網(wǎng)密度要適宜，密度過小，不能滿足城市交通、消防和衛(wèi)生等的要求;密度過大，將增加道路建設(shè)總投資。從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以2～3km/km2，干道間距800～1000m為宜。

　　13、貨幣資金的使用價格是(　)。

　　A.利率

　　B.工資

　　C.利潤

　　D.利息

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　14、營業(yè)外收入是指(　)的各項收入。

　　A.為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生

　　B.與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關(guān)系

　　C.與產(chǎn)品制造無直接關(guān)系

　　D.進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：營業(yè)外收支凈額是企業(yè)營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的差額。營業(yè)外收入是指與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關(guān)系，應(yīng)列入當(dāng)期損益的各項收入。包括固定資產(chǎn)盤盈和出售凈利潤，固定資產(chǎn)報廢清理凈收益，無法支付的應(yīng)付款項，罰款收入，教育費附加返還款，臨時設(shè)施報廢清理凈收益，以及其他非營業(yè)性收入等。這里注意與營業(yè)收入的其他業(yè)務(wù)收入相區(qū)別。

　　15、在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是(　)。

　　A.糧食市場

　　B.旅游市場

　　C.證券市場

　　D.鋼

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：生產(chǎn)要素市場，包括資金市場、土地市場、勞動力市場、技術(shù)市場等。商品市場包括消費品市場、生產(chǎn)資料市場、交通市場、旅游市場、服務(wù)市場等。消費品市場又包括糧食市場、蔬菜市場、日用工業(yè)品市場、耐用消費品市場等。

　　16、概算定額按專業(yè)性質(zhì)不同，可分為(　)。

　　A.建筑工程概算定額

　　B.安裝工程概算定額

　　C.管理概算定額

　　D.以上都是

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B

　　解析：根據(jù)專業(yè)性質(zhì)的不同，概算定額分為建筑工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類。

　　17、工程結(jié)算一般有(　)等方式。

　　A.定期結(jié)算

　　B.階段結(jié)算

　　C.竣工結(jié)算

　　D.不定期結(jié)算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　18、建設(shè)工程預(yù)算包括(　)。

　　A.設(shè)計預(yù)算

　　B.施工圖預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.施工預(yù)算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D

　　19、建筑工程一般包括(　)。

　　A.土建工程

　　B.建筑物

　　C.構(gòu)筑物

　　D.裝修工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　20、“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2億元”，該指標(biāo)屬于(　)。

　　A.總量指標(biāo)

　　B.平均指標(biāo)

　　C.相對指標(biāo)

　　D.變異指標(biāo)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：總量指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體規(guī)?；蛩降囊环N綜合指標(biāo)，又稱絕對指標(biāo)。其表現(xiàn)形式為有計量單位的統(tǒng)計絕對數(shù)。在社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計中，總量指標(biāo)是最基本的統(tǒng)計指標(biāo)，是計算相對指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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