2014公路造價(jià)師考點(diǎn):設(shè)備租賃的方式分類
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設(shè)備租賃的方式可分為:
(1)融資租賃
融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式,它實(shí)際上屬于前面所介紹的狹義項(xiàng)目融資的范疇。其出租過程為:先由承租人選定制造廠家,并就點(diǎn)的型號(hào)、技術(shù)、價(jià)格、交貨期等與制造廠家商定;再與租賃公司就租金、租期、租金支付方式緲協(xié)議,簽訂租賃合同;然后由租賃公司通過向銀行借款等方式籌措資金,按照承租人與生產(chǎn)廠家商定的條件將設(shè)備買下;最后根據(jù)合同出租給承租人。融資租賃是一種融資的籌資方式。融資租賃還有利于及時(shí)引進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)改造。但融資租賃的成本相對(duì)較高,一般情況下,融資租賃的資金成本率比其他籌資方式(如債券和銀行貸款)的資金成本率高。
(2)經(jīng)營租賃
出租人將自己經(jīng)營的出租設(shè)備進(jìn)行反復(fù)出租,直至設(shè)備報(bào)廢或淘汰為止的租賃業(yè)務(wù)
(3)服務(wù)租賃
主要用于車輛的租賃,即租賃公司向用戶出租車輛時(shí),還提供保養(yǎng)、維修、檢車、事故處理業(yè)務(wù)。
(4)借用國外資金
借用國外資金大致可分為以下幾種途徑。
(l)外國政府貸款
是指外國政府通過財(cái)政預(yù)算每年撥出一定款項(xiàng),直接向我國政府提供的貸款。這種貸款的龔是利率低,期限較長),但數(shù)額有限。所以這種貸款比較適合用于建設(shè)周期長、金額較大的工程建設(shè)項(xiàng)目(如發(fā)電站、港口、鐵路及能源開發(fā)等項(xiàng)目)。
(2)國際金融組織貸款
主要是指國際貨幣基金組織、世界銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會(huì)、亞洲開發(fā)銀行等組織提供的貸款。近年來,我國利用大量世界銀行貸款進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。這類貸款由我國財(cái)政部負(fù)責(zé)談判并簽訂協(xié)議。各種大型項(xiàng)目由世界銀行直接貸款,各中小工業(yè)項(xiàng)目由中國投資銀行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)貸,各中小農(nóng)業(yè)項(xiàng)目由中國農(nóng)業(yè)銀行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)貸。
(3)國外商業(yè)銀行貸款
包括國外開發(fā)銀行、投資銀行、長期信用銀行以及開發(fā)金融公司對(duì)我國提供的貸款。建設(shè)項(xiàng)目投資貸款主要是向國外銀行籌措中長期資金,一般通過中國銀行、國際信托投資公司和中國投資銀行辦理。這種貸款的特點(diǎn)是可以較快籌集大額資金,借得資金可由借款人自由支配,但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較重。
(4)在國外金融市場上發(fā)行債券
債券的償付期限較長,籌得的款項(xiàng)可以自由運(yùn)用。但債券發(fā)行手續(xù)比較繁瑣,且發(fā)行費(fèi)用較高,同時(shí)還要求發(fā)行人有較高的信譽(yù),精通國際金融業(yè)務(wù)。所以這種籌資方式適用于資金運(yùn)用要求自由且投資回報(bào)率較高的項(xiàng)目。
(5)吸收外國銀行、企業(yè)和個(gè)人存款
施工組織:房建,市政,道橋,水利,巖土,隧道
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