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2014物業(yè)管理師《制度與政策》知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)管理

更新時(shí)間:2013-12-16 13:30:14 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014物業(yè)工程師《制度與政策》知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)管理,供廣大考友復(fù)習(xí)備考。

  財(cái)務(wù)管理

  為了有效進(jìn)行財(cái)務(wù)管理工作,物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)。作為物業(yè)管理公司實(shí)施財(cái)務(wù)管理的職能部門――財(cái)務(wù)部,其主要作用是通過組織企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng),提供經(jīng)營(yíng)管理信息,促進(jìn)企業(yè)管理水平的提高,從而獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益。

  物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面:

  (1)遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

  (2)抓好各種應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作,核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng),督促經(jīng)辦人限期清理。

  (3)參與策劃各種營(yíng)銷策略,并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。

  (4)按合同的要求,做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

  (5)執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用,負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。

  (6)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費(fèi)發(fā)票的購(gòu)買、保管、使用及回收工作。

  (7)編制記賬憑證,及時(shí)記賬,及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表,妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。

  (8)擬定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃,提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告,當(dāng)好參謀。

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