2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測(cè)試題2
1、業(yè)主臨時(shí)公約一般由( )在出售物業(yè)之前預(yù)先制定。
A、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T
B、業(yè)主委員會(huì)
C、建設(shè)單位
D、物業(yè)管理企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案: c
解 析:業(yè)主臨時(shí)公約一般由建設(shè)單位在出售物業(yè)之前預(yù)先制定。
2、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定,利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益,可以按照( )的決定使用。
A、業(yè)主
B、業(yè)主大會(huì)
C、業(yè)主委員會(huì)
D、物業(yè)管理企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案: b
解 析:關(guān)于利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益的使用,《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定"業(yè)主所得收益也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
3、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用( )交納。
A、不用
B、由業(yè)主
C、由建設(shè)單位
D、由業(yè)主和建設(shè)單位共同
標(biāo)準(zhǔn)答案: c
解 析:已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
4、 業(yè)主臨時(shí)公約一般由( )在出售物業(yè)之前預(yù)先制定。
A、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T
B、業(yè)主委員會(huì)
C、建設(shè)單位
D、物業(yè)管理企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案: c
解 析:業(yè)主臨時(shí)公約一般由建設(shè)單位在出售物業(yè)之前預(yù)先制定。
5、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定,利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益,可以按照( )的決定使用。
A、業(yè)主
B、業(yè)主大會(huì)
C、業(yè)主委員會(huì)
D、物業(yè)管理企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案: b
解 析:關(guān)于利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益的使用,《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定"業(yè)主所得收益也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
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