2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)習(xí)題1

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　　1.不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的供地方式是(　　)。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.招標(biāo)

　　D.協(xié)議

　　【答案】B

　　2.《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府(　　)部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。

　　A.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門

　　B.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)土地行政主管部門

　　C.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門

　　D.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)規(guī)劃行政主管部門

　　【答案】C

　　【解析】縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)，并定期向本級(jí)人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢(shì)的報(bào)告。

　　3.我國(guó)土地租賃存在的方式(　　)。

　　A.國(guó)有土地租賃和土地年租制

　　B.土地使用權(quán)出租和土地租賃

　　C.國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租

　　D.土地租賃和土地年租制

　　【答案】C

　　4.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人，改變?cè)鲎尯贤?guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和(　　)部門的同意。

　　A.市、縣政府城市規(guī)劃

　　B.市、縣政府土地管理

　　C.市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃

　　D.市、縣政府

　　【答案】A

　　5.土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于(　　)。

　　A.全部補(bǔ)償給予土地使用者

　　B.全部補(bǔ)償給予土地承包者

　　C.發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件

　　D.用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的日常管理費(fèi)用

　　6.我國(guó)耕地面積占全國(guó)土地總面積的(　　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.14%

　　D.16%

　　【答案】C

　　7.2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，下列(　　)為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。

　　A.15年

　　B.25年

　　C.35年

　　D.45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

　　8.下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述不正確的是(　　)。

　　A.基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?/P>

　　B.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地

　　C.所有的耕地都是基本農(nóng)田

　　D.基本農(nóng)田保護(hù)方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)”

　　【答案】C

　　【解析】基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。

　　9.債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動(dòng)產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔(dān)保的行為是(　　)。

　　A.抵押

　　B.質(zhì)押

　　C.留置

　　D.擔(dān)保

　　【答案】D

　　10.下列屬于土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的是(　　)。

　　A.水資源調(diào)查

　　B.勞動(dòng)力調(diào)查

　　C.特種土宜調(diào)查

　　D.植被調(diào)查

　　【答案】B

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