《物業(yè)經(jīng)營管理》:影響收益性物業(yè)價格的匯率因素
更新時間：2014-01-08 16:25:53
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第四章收益性物業(yè)價值評估知識點，相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)整理更新，詳細(xì)內(nèi)容點擊查看。
特別推薦：2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第四章知識點匯總
匯率因素
在國際物業(yè)投資中，匯率波動會影響物業(yè)的投資收益。例如，一個外國投資者以一定價格購買了一宗物業(yè)，此后出售物業(yè)時，相對于當(dāng)?shù)厥袌?，物業(yè)可能升值了，但如果該物業(yè)所在國的貨幣發(fā)生了貶值，那么相對于國際交易，其物業(yè)升值可能與貨幣貶值相互抵消，從而導(dǎo)致物業(yè)投資失敗。相反，如果該物業(yè)所在國的貨幣發(fā)生了升值，那么即使相對于當(dāng)?shù)厥袌鑫飿I(yè)沒有升值，但相對于國際交易也會獲得較好的物業(yè)投資收益。因此，當(dāng)預(yù)期某國的貨幣會升值時，就會吸引國外資金購買該國物業(yè)，從而會導(dǎo)致其物業(yè)價格上漲;相反，會導(dǎo)致其物業(yè)價格下降。
編輯推薦：
2014物業(yè)管理師《綜合能力》章節(jié)知識點匯總
2014年VIP套餐內(nèi)含考題預(yù)測 兩年學(xué)習(xí)保障
2013年物業(yè)管理師考試合格證書領(lǐng)取匯總
2013年物業(yè)管理師考試合格標(biāo)準(zhǔn)匯總
2014年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)招生簡章
編輯推薦
最新資訊
- 《物業(yè)管理實務(wù)》教材知識點：招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實施2016-07-27
- 《物業(yè)管理實務(wù)》教材知識點：招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容與形式2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》教材知識點：組織形式與機(jī)構(gòu)設(shè)置2016-07-27
- 《物業(yè)管理實務(wù)》教材知識點：物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》教材知識點：概述2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：市場失靈2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：成本理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：生產(chǎn)理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：彈性理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：第一章12016-07-26
打卡人數(shù)
