2015年土地估價(jià)理論方法練習(xí)題5

　　41、《雅典憲章》中規(guī)定的城市四大活動(dòng)，包括居住、()、游憩和交通。

　　A.綠化

　　B.生活

　　C.工作

　　D.建筑

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　42、會(huì)計(jì)的基本職能是()。

　　A.反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　B.對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督

　　C.對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行管理

　　D.對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行反映和監(jiān)督

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　43、缺

　　44、計(jì)提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的()為依據(jù)。

　　A.重置完全價(jià)值

　　B.折余價(jià)值.

　　C.現(xiàn)值

　　D.賬面價(jià)值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　45、某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價(jià)指數(shù)為120，則表明此期間地價(jià)年平均增長(zhǎng)()%。

　　A.1.41

　　B.1.53

　　C.1.67

　　D.1.82

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　46、城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指()。

　　A.各項(xiàng)城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值

　　B.各項(xiàng)城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值

　　C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值

　　D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　47、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)一企業(yè)的某棟廠房進(jìn)行評(píng)估，屬于()。

　　A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

　　B.部分資產(chǎn)評(píng)估

　　C.長(zhǎng)期投資評(píng)估

　　D.整體資產(chǎn)評(píng)估

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　48、采用三階段設(shè)計(jì)形式的工程建設(shè)項(xiàng)目，在()階段，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類型攻數(shù)量有所變化，設(shè)計(jì)單位必須根據(jù)變化對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正，完成修正總概算。

　　A.技術(shù)設(shè)計(jì)

　　B.技術(shù)論證

　　C.施工圖設(shè)計(jì)

　　D.施工設(shè)計(jì)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　49、在層數(shù)一定的條件下，容積率與建筑密度呈()關(guān)系。

　　A.反比

　　B.正比

　　C.互補(bǔ)

　　D.不相關(guān)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　50、在年利率10%的情況下，按復(fù)利計(jì)算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元，存期三年，三年后應(yīng)該得利息()萬元

　　A.220

　　B.260

　　C.242

　　D.266

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

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