2014物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)考點(diǎn):物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃

更新時(shí)間：2014-03-19 09:52:21 來源：|0

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摘要 2014物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)考點(diǎn):物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃，詳細(xì)內(nèi)容整理如下，供大家復(fù)習(xí)備考過程中參考。

　　物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃

　　1.物業(yè)管理計(jì)劃包括：年度計(jì)劃(是一種運(yùn)行計(jì)劃，屬于戰(zhàn)術(shù)層次的計(jì)劃)

　　中短期計(jì)劃(介于戰(zhàn)術(shù)層次和策略層次之間) 3-5年

　　長期計(jì)劃(策略層次計(jì)劃，通常以物業(yè)的剩余使用壽命為限)

　　2.編制物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃的基礎(chǔ)工作 5點(diǎn)

　　1)區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析

　　2)房地產(chǎn)市場分析

　　3)鄰里分析

　　4)物業(yè)現(xiàn)狀分析

　　5)業(yè)主目標(biāo) (明確業(yè)主目標(biāo)是制定物業(yè)管理計(jì)劃的前提)

　　3、物業(yè)管理計(jì)劃的主要內(nèi)容 4點(diǎn)

　　1)建筑物業(yè)管理計(jì)劃

　　2) 租賃計(jì)劃

　　3)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃

　　4)物業(yè)運(yùn)行績效評估及業(yè)主溝通計(jì)劃

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