2014物業(yè)管理師《制度與政策》房地產(chǎn)抵押合同

更新時間：2014-07-18 10:10:50 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》第五章房地產(chǎn)相關制度與政策，房地產(chǎn)抵押合同相關知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復習備考。

　　房地產(chǎn)抵押合同

　　1.房地產(chǎn)抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。

　　2.房地產(chǎn)抵押合同訂立中有下列情況還應注明的事項：

　　(1)以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。

　　(2)以在建工程抵押的，抵押合同還應當載明以下內(nèi)容：

　　1)《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》編號;

　　2)已交納的土地使用權出讓金或需交納的相當于土地使用權出讓金的款額;

　　3)已投入在建工程的工程款;

　　4)施工進度及工程竣工日期;

　　5)已完成的工作量和工程量。

　　(3)抵押權人要求抵押房地產(chǎn)保險的，以及要求在房地產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、轉讓抵押房地產(chǎn)或者改變抵押房地產(chǎn)用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

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