2014物業(yè)管理師考點:物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍

更新時間：2014-08-26 15:12:25 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》新教材必看考點，物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍，相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復習備考。

　　物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍

　　物業(yè)承接查驗期的檔案收集范圍較為明確，主要是權(quán)屬資料檔案、技術(shù)資料檔案和驗收文件檔案，檔案收集的索取對象較單一，主要是建設單位。承接查驗1期所需收集資料檔案的主要內(nèi)容可參見下表。

分類	資料目錄		移交方	備注
	項目批準文件		建設單位
	用地批準文件		建設單位
產(chǎn)權(quán)資料	建筑開工有關(guān)資料		建設單位
產(chǎn)權(quán)資料	丈量報告		建設單位
	竣工圖		建設單位
	地質(zhì)勘察報告		建設單位
	工程合同		建設單位
	開、竣工報告		建設單位
	公共設備使用說明書及調(diào)試報告		建設單位
技術(shù)資料	工程預決算分項清單		建設單位
	圖紙會審記錄		建設單位
	工程設計變更通知		建設單位
	技術(shù)核定單		建設單位
	質(zhì)量事故處理記錄		建設單位
		隱蔽工程驗收記錄	建設單位
		沉降觀察記錄及沉降觀察點布置圖	建設單位
		竣工驗收證明書	建設單位
		鋼材及水泥等主要材料質(zhì)保證書	建設單位
		新材料及構(gòu)配件鑒定合格證書	建設單位
		設備及衛(wèi)生潔具檢驗合格證書	建設單位
		砂漿及混凝土試塊試壓報告	建設單位
		供水管道試壓報告	建設單位
		機電設備訂購合同	建設單位
		設備開箱技術(shù)資料、試驗記錄與系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)記錄	建設單位
		工程竣工驗收證書	建設單位
		消防工程驗收合格證	建設單位
		綜合驗收合格證	建設單位
驗收資料		用電許可證及供電合同	建設單位
		用水審批表及供水合同	建設單位
		電梯使用合格證	建設單位
其他資料		移交清單及核對記錄

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