2014招標(biāo)師項目管理:勘察、設(shè)計合同的管理

項目

內(nèi)容

合同
的生
效與
服務(wù)
期限

合同生效

勘察合同采用定金擔(dān)保?？辈旃ぷ魍鈽I(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費(fèi)的某一百分比的費(fèi)用。提交勘察成果資料后10 d內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部勘察費(fèi)用。
設(shè)計合同采用定金擔(dān)保，定金額度一般為合同總價的20％。設(shè)計合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效

內(nèi)容

合同
的生
效與
服務(wù)期限

勘察、設(shè)計期限

勘察期限是以在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交勘察成果資料為標(biāo)志的?？辈旃ぷ鲉訒r間以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)。
設(shè)計期限除了合同約定的交付設(shè)計文件的時間外，還可能包括由于非設(shè)計人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的原因，經(jīng)過雙方補(bǔ)充協(xié)議確定應(yīng)順延的時間之和

合同
的履
行和

發(fā)包人的責(zé)任

(1)勘察發(fā)包人的主要責(zé)任
按規(guī)定提供勘察的相應(yīng)資料，包括查清地下埋藏物的情況，為勘察人提供必要的生產(chǎn)、生活條件，保護(hù)勘察人的知識產(chǎn)權(quán)?？辈爝^程中發(fā)生任何變更，經(jīng)過辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按照實際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
(2)設(shè)計發(fā)包人的主要責(zé)任
按時提供設(shè)計依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料，對資料的正確性負(fù)責(zé)；提供必要的設(shè)計現(xiàn)場工作條件；負(fù)責(zé)外部的協(xié)調(diào)工作，包括設(shè)計的階段成果完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計審批部門完成報批手續(xù)

終止

勘察、設(shè)計人

的責(zé)任

(1)勘察人的主要責(zé)任
勘察人應(yīng)按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行勘察，按合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)設(shè)計人的主要責(zé)任
保證設(shè)計項目質(zhì)量，完成各設(shè)計階段的工作任務(wù)

定金的支付

發(fā)包方根據(jù)勘察和設(shè)計合同規(guī)定支付定金，在合同履行過程的中期支付中，定金不參與結(jié)算，雙方的合同義務(wù)全部完成進(jìn)行合同結(jié)算時，定金可以抵作設(shè)計費(fèi)或收回

支付
管理

合同價格

在現(xiàn)行體制下，建設(shè)工程勘察、設(shè)計發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)的管理規(guī)定。
簽訂合同時，雙方商定合同的服務(wù)費(fèi)金額，收費(fèi)依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方進(jìn)行商定。如果合同約定的費(fèi)用金額為估算值，則雙方在初步設(shè)計審批后，需按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算核算設(shè)計費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整

勘察、

設(shè)計

勘察、設(shè)計
人的工作失誤引起的變更

勘察人由于自身原因造成的勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，應(yīng)立即進(jìn)行返工和補(bǔ)充。
設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充

工作
內(nèi)容
的變
更

委托任務(wù)范圍內(nèi)的勘察和設(shè)計變更

為了維護(hù)設(shè)計文件的嚴(yán)肅性，經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計文件不應(yīng)隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件。
如果發(fā)包人根據(jù)工程的實際需要確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件時，應(yīng)當(dāng)先報經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改

內(nèi)容

勘察、
設(shè)計
工作

委托其他設(shè)計單位完成的變更

在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設(shè)計單位完成設(shè)計變更工作，如變更增加的設(shè)計內(nèi)容專業(yè)性特點較強(qiáng)，超過了設(shè)計人資質(zhì)條件允許的工作范圍。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設(shè)工程設(shè)計人書面同意后，也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

內(nèi)容
的變
更

發(fā)包人原因的重大設(shè)計變更

發(fā)包人變更委托勘察、設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成勘察、設(shè)計人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按勘察、設(shè)計人所實際完成工作量向勘察、設(shè)計人支付費(fèi)用