2014招標(biāo)師項(xiàng)目管理:建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同

內(nèi)容

概念

建設(shè)工程咨詢和監(jiān)理合同內(nèi)容涉及的活動(dòng)包括對(duì)工程項(xiàng)目前期的投資機(jī)會(huì)研究，預(yù)可行性研究，可行性研究，項(xiàng)目評(píng)估，勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件編制，監(jiān)理，管理，后評(píng)價(jià)等，是以高水平的智力勞動(dòng)為主的行業(yè)，一般都是為業(yè)主或建設(shè)單位提供服務(wù)的，也可以應(yīng)承包人聘請(qǐng)為其進(jìn)行施工管理、成本管理等

內(nèi)容特點(diǎn)

(1)委托人委托咨詢或監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況。
(2)本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義。
(3)組成合同的文件，咨詢、監(jiān)理投標(biāo)文件或中標(biāo)通知書(shū)，本合同通用條件，本合同專用條件，在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
(4)咨詢或監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的咨詢或監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(5)委托人向咨詢或監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式和幣種向咨詢、監(jiān)理人支付報(bào)酬。
(6)咨詢或監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間。
(7)雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間

內(nèi)
容

通用條件

(1)詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)。
(2)咨詢、監(jiān)理人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。
(3)委托人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。
(4)合同生效、變更與終止。
(5)咨詢、監(jiān)理酬金

專用條件

(1)合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)。
(2)咨詢、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容。
(3)外部條件包括的內(nèi)容。
(4)雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間。
(5)委托人對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)的時(shí)間。
(6)委托人免費(fèi)向咨詢、監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施。
(7)在咨詢、監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向咨詢監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作人員數(shù)。
(8)委托人向咨詢監(jiān)理人支付報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間、金額和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
(9)支付報(bào)酬的幣種和匯率。
(10)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與咨詢、監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇哪一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴