2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第二套12

    2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第二套

　　121、《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，耕地占補平衡考核，以建設(shè)用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的( )。

　　A.數(shù)量

　　B.質(zhì)量

　　C.資金

　　D.形狀

　　答案：ABC

　　解析：耕地占補平衡考核，以建設(shè)用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的數(shù)量、質(zhì)量和資金。

　　122、根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，下列關(guān)于C縣土地主管部門確定采取招標方式出讓國有土地使用權(quán)中標人的做法，正確的是( )。

　　A.A房地產(chǎn)開發(fā)公司所投標書能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，因此確定A房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人

　　B.Z地產(chǎn)開發(fā)公司能夠部分滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，因此確定Z地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人

　　C.M房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高，因此確定M房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人

　　D.Q房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最低，因此確定Q房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人

　　答案：AC

　　解析：對能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標人，應(yīng)當確定為中標人。

　　123、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，采取( )方式出讓。

　　A.協(xié)議

　　B.拍賣

　　C.掛牌

　　D.招標

　　答案：BCD

　　解析：同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，采取招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

　　124、行政處罰的程序中，可適用簡易程序的范圍主要包括(　　)。

　　A.凡違法事實確鑿，有法定依據(jù)，對公民處100元以下罰款

　　B.凡違法事實確鑿，有法定依據(jù)，對公民處50元以下罰款

　　C.凡違法事實確鑿，有法定依據(jù)，對法人或者其他組織處以1000元以下罰款

　　D.凡違法事實確鑿，有法定依據(jù)，對法人或者其他組織處以2000元以下罰款

　　答案：BC

　　解析：凡違法事實確鑿，有法定依據(jù)，對公民處50元以下罰款，對法人或者其他組織處以1000元以下罰款或警告的行政處罰可適用簡易程序。

　　125、《國土資源行政復議規(guī)定》規(guī)定，對國土資源部的具體行政行為不服的，向國土資源部申請行政復議。對行政復議決定不服的，可以向( );也可以按照行政復議法第十四條的規(guī)定向(　　)。

　　A.人民法院提起行政訴訟

　　B.全國人大申請裁決

　　C.全國人大常委會申請裁決

　　D.國務(wù)院申請裁決

　　答案：AD

　　解析：對國土資源部的具體行政行為不服的，向國土資源部申請行政復議。對行政復議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟;也可以按照行政復議法第十四條的規(guī)定向國務(wù)院申請裁決。

　　126、《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，有下列(　　)情形之一的，終止聽證。

　　A.有權(quán)申請聽證的公民死亡，沒有繼承人，或者繼承人放棄聽證權(quán)利的

　　B.有權(quán)申請聽證的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或者組織放棄聽證權(quán)利的

　　C.申請聽證的公民死亡、法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利、義務(wù)承受人的

　　D.當事人在告知后明確放棄聽證權(quán)利或者被視為放棄聽證權(quán)利的

　　答案：ABD

　　解析：申請聽證的公民死亡、法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利、義務(wù)承受人的，屬于中止聽證情形。

　　127、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指(　　)或者(　　)歸屬爭議。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地抵押權(quán)

　　D.土地承租權(quán)

　　答案：AB

　　解析：《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二條：本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議。

　　128、下列關(guān)于耕地占用稅的計稅依據(jù)，說法正確的是( )。

　　A、耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)

　　B、耕地占用稅以納稅人非實際占用耕地面積為計稅依據(jù)

　　C.按照規(guī)定稅率一次性計算征收

　　D.耕地占用稅實行據(jù)實征收原則

　　答案：ACD

　　解析：耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)。耕地占用稅，按照規(guī)定稅率一次性計算征收。

　　129、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列(　　)活動。

　　A.新建、擴建、改建房屋

　　B.轉(zhuǎn)讓房屋

　　C.改變房屋和土地用途

　　D.租賃房屋

　　答案：ACD

　　解析：《城市房屋拆遷管理條例》第十二條：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。

　　130、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下( )條件。

　　A.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

　　B.單套建筑面積在120平方米以下

　　C.單套建筑面積在140平方米以下

　　D.實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下

　　答案：ABD

　　解析：國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

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