招標(biāo)師專業(yè)實(shí)務(wù)考點(diǎn)：監(jiān)理的內(nèi)容和目標(biāo)及特點(diǎn)

　　建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容和目標(biāo)及特點(diǎn)

　　建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容一般包括從勘察設(shè)計(jì)(可能包含勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理)施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期結(jié)束，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，對建設(shè)工程各個階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全控制，對合同和信息進(jìn)行管理，并組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系，即通常所說的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。

　　建設(shè)工程監(jiān)理的目標(biāo)就是圍繞工程建設(shè)活動，通過系統(tǒng)的、行之有效的科學(xué)管理、監(jiān)督檢查、組織協(xié)調(diào)手段、方法和措施，對工程實(shí)施的條件、程序、工藝和過程等進(jìn)行控制，保證工程建設(shè)項(xiàng)目按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)順利組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等要素的預(yù)期控制目標(biāo)。

　　建設(shè)工程監(jiān)理一般具有如下特點(diǎn)：

　　①技術(shù)服務(wù)性。工程監(jiān)理的主要任務(wù)是控制建設(shè)工程的造價、進(jìn)度、質(zhì)量和安全，主要方法是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)，最終按照項(xiàng)目業(yè)主目標(biāo)要求建成工程建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)及其監(jiān)理單位既不直接進(jìn)行設(shè)計(jì)，也不直接進(jìn)行施工;既不向項(xiàng)目業(yè)主承包造價，也不參與工程承包人的利益分配，只是利用自己的知識、技能和經(jīng)驗(yàn)、信息以及必要的試驗(yàn)、檢測手段，為工程項(xiàng)目建設(shè)提供管理服務(wù)。

　　②公正性。《建筑法》明確指出“工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)”。因此，工程監(jiān)理單位在開展監(jiān)理過程中應(yīng)確保嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、委托合同等各項(xiàng)監(jiān)理工作依據(jù)，遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，按照自己制定和項(xiàng)目業(yè)主確認(rèn)的計(jì)劃、程序、方法等獨(dú)立開展工作，為項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)，并客觀、公正地對待各項(xiàng)目參建單位。

　　建設(shè)工程監(jiān)理的以上特點(diǎn)決定了監(jiān)理單位以及具體監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)、能力和職業(yè)信譽(yù)是決定監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的主要因素，是建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)時要考慮的主要評價標(biāo)準(zhǔn)。

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