招標師專業(yè)實務考點：監(jiān)理的內容和目標及特點

　　建設工程監(jiān)理的內容和目標及特點

　　建設工程監(jiān)理的內容一般包括從勘察設計(可能包含勘察設計監(jiān)理)施工、設備采購及安裝調試、竣工驗收直至保修期結束，對項目建設進行監(jiān)督和管理，對建設工程各個階段進行質量、進度、造價、安全控制，對合同和信息進行管理，并組織協調項目建設有關各方的關系，即通常所說的“四控、兩管、一協調”。

　　建設工程監(jiān)理的目標就是圍繞工程建設活動，通過系統的、行之有效的科學管理、監(jiān)督檢查、組織協調手段、方法和措施，對工程實施的條件、程序、工藝和過程等進行控制，保證工程建設項目按照合同約定、設計圖紙與技術標準順利組織實施，實現工程建設質量、進度、造價、安全等要素的預期控制目標。

　　建設工程監(jiān)理一般具有如下特點：

　　①技術服務性。工程監(jiān)理的主要任務是控制建設工程的造價、進度、質量和安全，主要方法是規(guī)劃、控制、協調，最終按照項目業(yè)主目標要求建成工程建設項目。建設工程監(jiān)理企業(yè)及其監(jiān)理單位既不直接進行設計，也不直接進行施工;既不向項目業(yè)主承包造價，也不參與工程承包人的利益分配，只是利用自己的知識、技能和經驗、信息以及必要的試驗、檢測手段，為工程項目建設提供管理服務。

　?、诠浴！督ㄖā访鞔_指出“工程監(jiān)理企業(yè)應當根據項目業(yè)主的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務”。因此，工程監(jiān)理單位在開展監(jiān)理過程中應確保嚴格執(zhí)行法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范、委托合同等各項監(jiān)理工作依據，遵守職業(yè)道德準則，按照自己制定和項目業(yè)主確認的計劃、程序、方法等獨立開展工作，為項目業(yè)主負責，并客觀、公正地對待各項目參建單位。

　　建設工程監(jiān)理的以上特點決定了監(jiān)理單位以及具體監(jiān)理人員的經驗、能力和職業(yè)信譽是決定監(jiān)理服務質量的主要因素，是建設工程監(jiān)理招標時要考慮的主要評價標準。

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