個人購買住房可按1%稅率繳納契稅要滿足什么條件
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家了解會計相關的社會熱點特對相關資料進行了整理，以下是網(wǎng)校分享的“個人購買住房可按1%稅率繳納契稅要滿足什么條件”介紹了個人購買住房稅率繳納契稅及條件，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環(huán)球會計從業(yè)資格考試頻道!
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根據(jù)《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部 關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)規(guī)定：
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校會計從業(yè)資格考試頻道為考生提供會計行業(yè)相關資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學員交流經(jīng)驗，以上是網(wǎng)校整理的“個人購買住房可按1%稅率繳納契稅要滿足什么條件”供大家參考!
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征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。
具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。
個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
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