北京市住房公積金提取條件及流程

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　　2016年北京市住房公積金提取條件及流程

　　提取條件【購房提取】

　　1、住房公積金的繳存職工;

　　2、提取原因為購買具有所有權(quán)的住房。

　　注:異地購房亦可提取公積金

　　【租房提取】

　　最新消息: 1月29日起公積金提取條件放寬 連續(xù)繳存三月即可提取

　　1、申請人為住房公積金的繳存職工;

　　2、房租支出超出家庭工資收入5%。(提示:根據(jù)1月28日發(fā)行最策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3 個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但是北京相應(yīng)細(xì)則暫未出臺,智坤教育將第一時間為您更新。)

　　【其他提取】

　　北京市住房公積金提取條件(房屋類)

　　北京市住房公積金提取條件(非房屋類)

　　提取流程【1】住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請,并提供所需材料

　　【2】由單位按規(guī)定審核同意后開具一式智坤教育套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)

　　【3】管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復(fù)的,應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

　　【4】對于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房發(fā)票(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

　　【5】管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認(rèn)個人儲蓄賬戶

　　【6】提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　【7】提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　【8】住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類匯總,核對無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

　　【9】個人提取:當(dāng)個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)管理部主任審批后,可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時,須上述關(guān)材料到管理部提出申請,提取流程與單位提取流程一樣。

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　　提取材料【購房提取】

　　購買一手房提取公積金所需材料:

　　1.《住房公積金提取審批表》

　　2.職工身份證原件+復(fù)印件

　　3.職工個人儲蓄賬戶賬號

　　4.住房公積金提取清冊

　　5.個人住房公積金銷戶結(jié)息單(此材料為銷戶提取的職工提供)

　　6.首次提取公積金,商業(yè)貸款購房,要提供購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件,公積金貸款買的房無需提供此材料

　　7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

　　8.職工配偶申請?zhí)崛r,除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。

　　注:職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?除按上述規(guī)定提交材料外,職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料,材料真實的,準(zhǔn)予提取。

　　購買二手房提取公積金所需材料

　　【租房提取】

　　職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請?zhí)崛?應(yīng)提供如下材料:

　　1.提取申請書;

　　2.出租房屋稅收委托代征點或稅務(wù)機關(guān)開具的租房費發(fā)票;

　　3.房屋租賃合同;

　　4.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;

　　5.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;

　　6.提取申請人銀行儲蓄賬戶。

　　7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

　　職工在北京市行政區(qū)域外租房申請?zhí)崛?應(yīng)提供如下材料:

　　1.提取申請書;

　　2.所在單位出具租房證明;

　　3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費發(fā)票;

　　4.房屋租賃合同;

　　5.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;

　　6.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;

　　7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。

　　8.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

　　提示:

　　2015年1月28日,《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》發(fā)布,根據(jù)新規(guī)定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,不需提供完稅證明、租賃合同備案、租金發(fā)票等,只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。北京相應(yīng)細(xì)則尚未出臺。智坤教育將第一時間為您更新。

　　【其他提取】

　　如果是承租公租房、廉租房要提取公積金,公積金管理部會在市住建委核實信息,提取人只需提供公積金提取申請書、承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。

　　北京市住房公積金提取材料(房屋類)

　　北京市住房公積金提取材料(非房屋類)

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