2017年經濟師章節(jié)考點分布第六章

　　【摘要】2017年經濟師考試備考中，環(huán)球網(wǎng)校為方便考生備考，特分享了“2017年經濟師<中級建筑>章節(jié)考點分布第六章”介紹了中級建筑專業(yè)近幾年章節(jié)考點分布，希望對大家備考有幫助，更多資料敬請關注環(huán)球經濟師考試頻道!

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　　考情分析

　　本章檢驗考生對建設工程造價構成內容及含義、各種工程造價計價依據(jù)等相關知識的掌握。從歷年考題來看單項選擇題、多項選擇題都有涉及。

　　最近三年本章考試題型、分值分布

　　1.建設工程造價的概念和計價特點

　　2.丁程造價管理的內容和控制原則

　　3.建設工程造價的構成

　　4.建設工程造價的計價依據(jù)

　　(一)建設工程造價的計價特點

　　1.特點

　　(1)單價性計價。每一個工程的計價都不相同，只能根據(jù)各個建設工程的具體情況，通過特殊程序單獨計算工程造價。

　　(2)多次性計價。不同階段，根據(jù)不同依據(jù)，有不同的造價。

　　(3)按工程構成的分部組合計價。

　　計算順序：分部分項工程造價一單位工程造價一單項工程造價一建設項目造價

　　2.工程建設項目的分解

　　工程建設項目的分解

　　A.單價性計價

　　B.一次性計價

　　C.多次性計價

　　D.按工程構成的分部組合計價

　　【答案】B

　　【解析】和普通商品計價方式相比，建設工程造價具有如下特點：單價性計價、多次性計價、按工程構成的分部組合計價。
　　(二)建設工程造價管理的內容(合理估計+有效控制工程造價)和原則

　　1.建設工程造價的合理估計

　　建設工程造價的合理估計

　　A.建設項目總概算

　　B.投資估算

　　C.施工圖預算

　　D.建筑安裝工程造價

　　【答案】B

　　【解析】在項目建議書階段、可行性研究階段，編制投資估算。

　　2.建設工程造價的有效控制工程造價的有效控制應遵循以下原則：

　　(1)以設計階段為重點進行建設全過程造價控制原則。

　　(2)主動控制原則。

　　(3)令人滿意原則——三控制。

　　建設項目的基本目標是對建設工期、項目投資和工程質量進行有效控制。

　　(4)技術與經濟相結合原則。

　　考點二 建設工程造價的構成

　　(一)我國現(xiàn)行建設工程造價構成概述

　　建設項目總投資包含建設投資、建設期利息和流動資產投資三部分。建沒工程造價就是指項目建設投資和建設期利息之和。

　　(1)尚未開發(fā)或建造自用項目前——無形資產。

　　(2)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時——開發(fā)成本。

　　(3)建造自用項目——在建工程成本。

　　(4)建設投資估算表一一固定資產其他費用。

　　【例3·單選題】下列投資和費用構成項目中，屬于建設項目總投資中的建設投資的是(　　)。

　　A.流動資金投資

　　B.建設期利息

　　C.經營成本

　　D.預備費

　　【答案】D

　　【解析】建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分組成。

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　　(二)設備工器具購置費用的構成

　　設備購置費=設備原價+設備運雜費

　　式中，設備原價系指國產標準設備、非標準設備原價或進口設備抵岸價。

　　設備運雜費系指設備供銷部門手續(xù)費、設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費之和。如果設備是由設備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設備運雜費之中。

　　工器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率

　　1.國產設備原價的計算

　　國產設備分為標準設備和非標準設備兩種類型。

　　(1)標準設備

　　一般采用出廠價(有備件的)為設備原價;如果設備系由設備成套公司供應，則以訂貨合同價為設備原價。

　　(2)非標準設備——用成本計算估價法

　　設備原價一材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利

　　潤+稅金+非標準設備設計費。

　　【例4·單選題】下列關于工器具及生產家具購置費計算公式，正確的是(　　)。

　　A.工器具及生產家具購置費一設備原價×定額費率

　　B.工器具及生產家具購置費一設備運雜費×定額費率

　　C.工器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率

　　D.工器具及生產家具購置費一生產家具所需的費用×定額費率

　　【答案】C

　　【解析】工器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率。

　　2.進口設備原價的計算

　　(1)進口設備的交貨方式(三種)

　　進口設備的交貨方式

　　A.負責租船和訂艙，支付運費

　　B.負責辦理保險及支付保險費

　　C.辦理在目的港的進口手續(xù)

　　D.負責貨物裝船前的一切費用和風險

　　【答案】D

　　【解析】采用裝運港船上交貨價方式，賣方的責任包括負責貨物裝船前的一切費用和風險等。

　　(2)進口設備原價的構成(10項構成)

　　若進口設備采用離岸價格(FOB)形式：

　　進口設備原價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費

　　【注意】進口設備原價的十項構成的計算標準

　?、儇泝r采用離岸價(FOB)，分原幣貨價和人民幣貨價

　　A.2.821

　　B.2.655

　　C.2.523

　　D.2.575

　　【答案】A

　　【解析】本題考查進口設備運輸保險費的計算。運輸保險費=(FOB價+國外運費)/(1一保險費率)×保險費率=(100+10)/(1—2.5%)×2.5%=2.821。

　　3.設備運雜費

　　設備運雜費=設備原價(或抵岸價)×運雜費率。

　　包括內容(四項)：

　　①運費和裝卸費;②設備出廠價中未包含的包裝費用;③供銷部門手續(xù)費;④建設單位的采購與倉庫保管費。

　　(三)建筑安裝工程費用的構成

　　建筑安裝工程費用亦被稱為建筑安裝工程造價，是指建設單位用于建筑和安裝工程方面的費用，包括用于建筑物的建造及有關的準備、清理等工程的費用，以及用于需要安裝設備的安置、裝配工程費用。

　　建筑安裝工程費用由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成。

　　1.建筑安裝工程費的組成一按照費用構成要素劃分

　　建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分為人工費、材料(包含工程設備)費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金7部分。

　　建筑安裝工程費的組成一按照費用構成要素劃分

　　人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

　　材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

　　工程設備費=∑(工程設備量×工程設備單價)

　　施_丁機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

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　　2.建筑安裝工程費的組成～按造價形成劃分

　　建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。其中分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施丁機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。

　　建筑安裝工程費的組成一按造價形成劃分

　　A.人工費

　　B.材料費

　　C.企業(yè)管理費

　　D.措施項目費

　　E.分部分項工程費

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分的組成。建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分為人工費、材料(包含工程設備)費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金7部分。

　　(四)工程建設其他費用的構成

　　工程建設其他費用指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建沒期間，除了建筑安裝工程費用和設備、工器具購置費用以外的.為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。

　　工程建設其他費用構成

　　A.設備購置費

　　B.間接費

　　C.研究試驗費

　　D.直接費

　　【答案】C

　　【解析】研究試驗費屬于工程建設其他費用的組成部分。

　　(五)預備費和建設期利息

　　1.預備費

　　包括基本預備費和漲價預備費。

　　(1)基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率

　　【注意】漲價預備費表示在建設期間由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用，根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，采用復利計算。

　　【例9·單選題】某建設項目工器具及生產家具購置費用2000萬元。建筑安裝工程費用5000萬元，工程建設其他費用3000萬元，預計建設期為3年，年均價格上漲率為3%。基本預備費率5%，則基本預備費為(　　)萬元。

　　A.500

　　B.81 5

　　C.1445

　　D.1473

　　【答案】A

　　【解析】基本預備費=(設備工具、器具及生產家具購置費用+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率=(2000+5000+3000)×5%=500(萬元)。

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　　(一)工程量清單

　　1.工程量清單的概念和作用

　　(1)概念：工程量清單是招標文件的組成部分，是表現(xiàn)建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。工程量清單是工程計價中反映工程量特定內容的概念，在不同階段，又可分別稱為“招標工程量清單”、“結算工程量清單”等。

　　(2)作用

　　①是招標信息的載體。

　　②是工程量清單計價的基礎。

　?、凼蔷幹普袠丝刂苾r、投標報價的依據(jù)之一。

　?、苁蔷幹妻k理竣工結算、支付工程款和工程索賠等的依據(jù)。

　　2.工程量清單的編制主體和依據(jù)

　　(1)編制主體

　?、僬袠巳?

　?、谡袠巳宋泄こ淘靸r咨詢人編制。

　　(2)編制依據(jù)

　?、俟こ塘壳鍐斡媰r規(guī)范;

　　②國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法;

　?、劢ㄔO工程設計文件;

　　④與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料;

　?、菡袠宋募捌溲a充通知、答疑紀要;

　?、奘┕がF(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案;

　?、咂渌嚓P資料。

　　【例11·單選題】下列關于工程量清單的說法中，正確的是(　　)。

　　A.工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的

　　B.工程量清單是招標文件的組成部分

　　C.工程量清單必須由招標人編制

　　D.工程量清單就是指分部分項工程量清單

　　【答案】B

　　【解析】工程量清單可以由招標人編制，也可以由招標人委托具有相應資質的中介機構進行編制，因此選項AC有誤;分部分項工程量清單是工程量清單的組成部分，因此選項D有誤。

　　3.工程量清單的組成和編制方法

　　工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單組成。

　　(1)分部分項工程量清單的編制(五項內容)

　　分部分項工程量清單的編制包括5項內容：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量。

　　有關規(guī)定如下：

　　A.分部分項工程量清單的項目編碼，應采用12位阿拉伯數(shù)字表示。

　　B.項目編碼的1至9位應按計價規(guī)范的附錄中規(guī)定的設置，10至1 2位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置。

　　C.同一招標工程的項目編碼不得有重復。

　?、陧椖棵Q。

　　編制人在編制補充項目時，應注意以下問題：

　　A.補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行。

　　B.在工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內容。

　　C.將編制的補充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案。

　?、垌椖刻卣?。

　　在編制工程量清單時，必須對項目特征進行準確和全面的描述。

　?、芄こ塘俊?/p>

　　工程量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定：

　　A.以“噸”為計量單位的應保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入;

　　B.以“立方米”“平方米…‘米…‘千克”為計量單位的應保留小數(shù)點兩位，第三位小數(shù)四舍五入;

　　C.以“個”“項”等為單位，應取整數(shù)。

　?、萦嬃繂挝?。

　　當附錄中有兩個或兩個以上計量單位的項目，在工程計量時，應結合擬建工程項目的實際情況，選擇其中一個作為計量單位，在同一個建設項目(或標段、合同段)中，有多個單位工程的相同項目計量單位必須保持一致。

　?、揸P于補充項目的規(guī)定。

　　編制人在編制補充項目時，應注意以下問題：

　　A.以房屋建筑與裝飾工程為例，補充項目的編碼有01(即房屋建筑與裝飾工程代碼)與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應從018001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。

　　B.工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內容。

　　(2)措施項目清單的編制

　　“措施項目”是相對于工程實體的分部分項工程項目而言，對實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的總稱。

　　計量規(guī)范將措施項目劃分為兩類：一類是“總價項目”，即不能計算工程量的項目，應以“項”計價;另一類是“單價項目”，即可以計算工程量的項目，應以“量”計價。

　　在計量規(guī)范中，措施項目中的單價項目列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則，編制工程量清單時，應參照分部分項工程量清單編制的有關規(guī)定執(zhí)行;措施項目中的“總價項目”僅列出項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則，應按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定。

　　(3)其他項目清單

　　其他項目清單，參照下列內容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。

　　暫列金額是招標人在工程量清單中暫列并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

　?、跁汗纼r

　　暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價中的材料、工程設備暫估價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算;專業(yè)工程暫估價應是綜合暫估價，包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等，應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算。

　　③計日工計日工指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，應按合同中約

　　定的綜合單價計價。

　?、芸偝邪召M

　　總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包、發(fā)包人自行采購的沒備、材料等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用：招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。

　　(4)規(guī)費項目清單

　　規(guī)費項目清單應按照下列內容列項：社會保險費、住房公積金、工程排污費。

　　(5)稅金項目清單

　　稅金項目清單應包括下列內容：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。

　　【例12·多選題】工程量清單的組成和編制方法中，稅金項目清單應包括(　　)。

　　A.消費稅

　　B.增值稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.城市維護建設稅

　　E.教育費附加

　　【答案】CDE

　　【解析】稅金項目清單應包括下列內容：(1)營業(yè)稅;(2)城市維護建設稅;(3)教育費附加;(4)地方教育附加。

　　(二)：工程建設定額

　　1.工程建設定額的分類

　　工程建設定額的分類

　　A.分部分項工程

　　B.擴大分部分項工程

　　C.單位工程

　　D.擴大單位工程

　　【答案】B

　　【解析】此題考核的是概算定額的相關內容。概算定額的項目劃分對象是擴大分部分項工程，其編制基礎是預算定額，但比預算定額綜合擴大。

　　2.工料機定額消耗量

　　(1)人工工日消耗量的確定;

　　(2)材料消耗量的確定;

　　(3)機械臺班消耗量的確定。

　　A.2.5

　　B.10

　　C.40

　　D.50

　　【答案】 C

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