招標(biāo)師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：關(guān)于綜合單價(jià)法

一、概念

綜合單價(jià)法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價(jià)方法(與之對(duì)應(yīng)的還有一種是工料單價(jià)法)，綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金。在GB50500-2013中綜合單價(jià)是指除措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用之和，即人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的總合。

在國(guó)際通行慣例中，綜合單價(jià)的指的是全費(fèi)用綜合單價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)(管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi))、利潤(rùn)及稅金。全費(fèi)用綜合單價(jià)法能較好地與工程量清單銜接，便于適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程建設(shè)管理，是我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的發(fā)展方向。

二、計(jì)算方法

全費(fèi)用綜合單價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+其他直接費(fèi)

間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)

措施性費(fèi)用包括專門性措施和一般性或小型措施費(fèi)用，前者應(yīng)在工程量清單中的措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)費(fèi)，后者在”其他直接費(fèi)“中計(jì)取。

對(duì)于部分費(fèi)用綜合單價(jià)，與全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算方法類似，只是其中的部分費(fèi)用被單另挪出計(jì)價(jià)(如規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)。

三、綜合單價(jià)法與工料單價(jià)法的區(qū)別

1、工料單價(jià)法，是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定(只是人、材、機(jī))`。直接工程費(fèi)匯總后;另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成建、安工程造價(jià)。

2、綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)合計(jì)后在加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金生成建、安工程造價(jià)。

3、簡(jiǎn)單的區(qū)分辦法是：從取費(fèi)的先后次序去理解掌握。

綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格)

工料單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程單價(jià)只包括直接工程費(fèi)

工料單價(jià)法屬于定額計(jì)價(jià)法，而綜合單價(jià)法屬于工程量清單計(jì)價(jià)法

在國(guó)標(biāo)綜合單價(jià)法中，分部分項(xiàng)工程的單價(jià)不僅僅包括工、料、機(jī)的單價(jià)，還包括為完成此種分部分項(xiàng)工程所消耗的間接費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)工民建行業(yè)所使用的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是不包含措施費(fèi)的。這樣的分部分項(xiàng)工程的單價(jià)我們稱之為“綜合單價(jià)或者完全單價(jià)”。

工料單價(jià)是基于定額基礎(chǔ)上的報(bào)價(jià)方法。包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所耗人工、材料、機(jī)械等。匯總成為定額基價(jià)。在此基礎(chǔ)上。乘以相應(yīng)的費(fèi)率匯總得出直接工程費(fèi)。再加上間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金得到工程造價(jià)。

綜合單價(jià)法是改革開(kāi)放之后順應(yīng)市場(chǎng)需求。包含分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)，管理費(fèi)、措施費(fèi)、等。包含著這一分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用。

隨著定額的發(fā)展。工程量計(jì)算規(guī)則的進(jìn)步。綜合單價(jià)與工料單價(jià)有了根本的不同。而且在體現(xiàn)成本和造價(jià)控制方面。綜合單價(jià)法能夠方便控制。