會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)：房產(chǎn)稅主要針對(duì)哪些房產(chǎn)？

如今的城市化建設(shè)，使樓房如雨后春筍般拔地而起。而樓房的類型是多種多樣的，有住宅樓、辦公樓等。但是無(wú)論何種樓房，都免不了房產(chǎn)稅的繳納問(wèn)題。在會(huì)計(jì)實(shí)操中，房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅，無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人的房產(chǎn)，都會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的繳納。那么房產(chǎn)稅主要針對(duì)哪些房產(chǎn)呢?

房產(chǎn)稅在我國(guó)境內(nèi)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋：

城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;縣城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地;建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。

城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村。

建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。

工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，各地在遵照?qǐng)?zhí)行。

關(guān)于建制鎮(zhèn)具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局備案，對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

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