一級建造師《工程經(jīng)濟》考試要點：1Z103093單價分析和標價匯總的方法

更新時間：2016-08-31 08:55:32 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　1Z103090 國際工程投標報價

　　1Z103093單價分析和標價匯總的方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價分析和標價匯總的方法)

　　一、分項工程的單價分析

　　分項工程單價也叫工程量單價，是指工程量清單上所列項目的單價，例如基槽開挖、鋼筋混凝土梁、柱等。分頊工程單價的計算是工程估價中最重要的基礎(chǔ)工作。分項工程單價通常為綜合單價，包括直接費、間接費和利潤等。

　　單價分析就是對工程量清單中所列分項單價進行分析和計算，確定出每一分項的單價和合價。單價分析之前，應(yīng)首先計算出工程中擬使用的人工、材料、施工機具使用費的基礎(chǔ)單價，還要選擇好適用的工程定額，然后對工程量清單中每一個分項進行分析與計算。單價分析通常列表進行，表1Z103093為某分項工程單價分析表，下面說明單價分析的方法與步驟。

　　1.計算分項工程的單位工程量人、料、機費用

　　單位工程量人、料、機費用的計算公式如下：

　　單位工程量人、料、機費用口=單位工程量人工費+單位工程量的材料費+單位工程量施工機具使用費 (1Z103093-1)

　　本分項工程人、料、機費用A=本分項工程的單位工程量人、料、機費用α×本分項工程量 (1Z103093-2)

　　分項工程人、料、機費用常用的估價方法有定額估價法、作業(yè)估價法和匡算估價法等。

　　使用定額估價法時，應(yīng)具備較準確的人工、材料、機械臺班的消耗定額以及人工、材料和機械臺班的使用單價。一般擁有較可靠定額標準的企業(yè)，定額估價法應(yīng)用較為廣泛。

　　應(yīng)用定額估價法是以定額消耗標準為依據(jù)，并不考慮作業(yè)的持續(xù)時間，因此當機械設(shè)備所占比重較大，適用均衡性較差，機械設(shè)備擱置時間過長而使其費用增大，這種機械擱置而又無法在定額估價中給予恰當?shù)目紤]時，這時就應(yīng)采用作業(yè)估價法進行計算更為合適。

　　作業(yè)估價法是先估算出總工作量、分項工程的作業(yè)時間和正常條件下勞動人員、施工機械的配備，然后計算出各項作業(yè)持續(xù)時間內(nèi)的人工和機械費用。為保證估價的正確和合理性，作業(yè)估價法應(yīng)包括：制定施工計劃，計算各項作業(yè)的資源費用等。

　　匡算估價法是指估價師根據(jù)以往的實際經(jīng)驗或有關(guān)資料，直接估算出分項工程中人工、材料的消耗量，從而估算出分項工程的人、料、機單價。采用這種方法，估價師的實際經(jīng)驗直接決定了估價的準確程度。因此，往往適用于工程量不大，所占費用比例較小的那部分分項工程。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價分析和標價匯總的方法)

　　2.求整個工程項目的人、料、機費用

　　整個工程項目的人、料、機費用等于所有分項工程人、料、機費用之和，以表示。

　　3.求整個工程項目的待攤費用∑B

　　∑B應(yīng)參照表1Z103092所列的各項待攤費用，并根據(jù)工程項目實際情況列出。

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　　4.計算分攤系數(shù)盧和本分項工程分攤費B

　　分攤系數(shù)等于整個工程項目的待攤費用之和除以所有分項的人、料、機費用之和。

　　式中，本分項工程分攤費

　　B=本分項工程人、料、機費用A×分攤系數(shù)β(1Z103093-4)

　　本分項工程的單位工程量分攤費

　　b=本分項工程的單位工程量人、料、機費用α×分攤系數(shù)β(1ZL03093-5)

　　5.計算本分項，工程的單價U和合價S(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價分析和標價匯總的方法)

　　本分項工程單價

　　U=本分項工程的單位工程量人、料、機費用α+本分項工程的單位工程量分攤費b

　　=本分項工程的單位工程量人、料、機費用α×(1+分攤系數(shù)β)(1ZL03093-6)

　　本分項工程合價

　　S=本分項工程單價U×本分項工程量Q(1Zl03093-7)

　　關(guān)于單價分析還應(yīng)特別加以說明：有的招標文件要求投標人對部分項目遞交單價分析表，而一般招標文件不要求遞交單價分析表。但是對于投標人自己來說，除了非常有經(jīng)驗和有把握的分項之外，都應(yīng)進行單價分析。單價分析表示例見表1Z103093。

　　單價分析表示例表1Z103093

工程量表中分項編號		316	工程內(nèi)容：水泥混凝土路面		單位：m³	數(shù)量：74115
序號	工料內(nèi)容	單位	基價（美元）	定額消耗量	單位工程量計價（美元）	本分項計價（萬美元）
1	2	3	4	5	6	7
I	材料費
1-1	水泥	工	74.60	0.338	25.21
I-2	碎石	m3	6.00	0.890	5．34
1-3	砂	m：{	4.50	0.540	2． 43
1-4	瀝青	kg	0.21	1.0	0．21
1-5	木材	m3	400	0.00212	0．85
1-6	水	t	0.05	1.18	0．06
1-7	零星材料				1.70
	小計				35.80
	乘上漲系數(shù)1.12后材料價				40．10	297.2012
II	勞務(wù)費
2-1	機械操作手	工日	10.4	0.41	4.26
2-2	一般熟練工	工日	7.8	0.62	4.8i
	勞務(wù)費小計				9.17	67.4447
Ⅲ	機具使用費
3-1	混凝土攪拌站	臺班	190	0.0052	0.99
3-2	混凝土攪拌車	臺班	100	0.01	1.00
	小計				1.99

工程量表中分項編號		316	工程內(nèi)容：水泥混凝土路面		單位：m³	數(shù)量：7.1115
序號	工料內(nèi)容	單位	基價（美元）	定額消耗量	單位工程踺計價（美元）	小分項計價（萬美元）
	小型機具費				0.10	15．49
	機具費合計				2.09
Ⅳ	人、料、機費用(I+Ⅱ + )				51.29
V	分攤管理費等		33.64%		17.25	127.8484
Ⅵ	計算單價				68.54
擬填人工程量報價單中的單價 68.54美元／m³ 本分項總價68.54×7.4115:507.9842萬美元