2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試答疑：投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價(jià)值模式的區(qū)別?

更新時(shí)間：2017-07-28 09:16:41 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問(wèn)題：投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價(jià)值模式的區(qū)別?

　　解答：

　　投資性房地產(chǎn)成本模式與公允價(jià)值模式的區(qū)別

	區(qū) 別		備注
	計(jì)量	科目設(shè)置	備注
成本	以歷史成本計(jì)量；折（攤）、減；不得轉(zhuǎn)回，待處置時(shí)轉(zhuǎn)銷(xiāo)	投資性房地產(chǎn)；投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷(xiāo)；投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。（“投資性房地產(chǎn)”賬面價(jià)值）	與固產(chǎn)、無(wú)形處理原則相同；房比照固產(chǎn)；地比照無(wú)形。
公允	以公允價(jià)值計(jì)量；不折（不攤）、不減值	投資性房地產(chǎn)－成本－公允價(jià)值變動(dòng) 公允價(jià)值變動(dòng)損益（“投資性房地產(chǎn)”賬面價(jià)值）

　　1、已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值計(jì)量模式轉(zhuǎn)為成本計(jì)量模式。(　)

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