2017年初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》契稅稅率及計稅依據(jù)
一、契稅稅率
契稅的稅率是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時,向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。(環(huán)球網(wǎng)校提供契稅)
契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。
因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定。
二、契稅計稅依據(jù)
1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣:成交價格作為計稅依據(jù)。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征稅機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場價格確定。
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【摘要】2017年初級會計職稱開始進(jìn)行預(yù)習(xí)備考,環(huán)球網(wǎng)校為了方便考生提前預(yù)習(xí)特整理并發(fā)布“2017年初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》契稅稅率及計稅依據(jù)”以下內(nèi)容詳細(xì)介紹了關(guān)于契稅的相關(guān)內(nèi)容,希望考生提早制定學(xué)習(xí)計劃,供參考
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換:交換土地使用權(quán)、房屋的“價格差額”。
交換價格不相等的,由多交付貨幣的一方繳納契稅;交換價格相等的,免征契稅。
4.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù)。
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