2017年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.12)

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　　每日一練1.12《二級建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】建設(shè)單位將工程抵押給銀行后，因其經(jīng)營狀況不佳而無力償還貸款和支付施工單位的工程款，下列關(guān)于施工單位權(quán)利的說法正確的是( )。

　　A.施工單位可以申請人民法院將該工程拍賣

　　B.施工單位申請工程價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，須按照訴訟時效的規(guī)定提出

　　C.施工單位無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償

　　D.施工單位可不申請拍賣，而直接與建設(shè)單位協(xié)商將工程折價

　　E:施工單位就該工程拍賣款優(yōu)先于所有消費者受償

　　2.【單選】建設(shè)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期為( )。

　　A.提交驗收報告之日

　　B.建設(shè)工程完工之日

　　C.占有建設(shè)工程之日

　　D.竣工驗收合格之日

　　3.【單選】某工程施工合同中約定竣工日期為2012年10月31日，工程施工過程中出現(xiàn)了以下情況：(1)開工時乙方設(shè)備延遲了7天進入施工場地;(2)施工中發(fā)生了洪災(zāi)，拖延施工7天;(3)夏季施工過程中因連續(xù)暴雨，導(dǎo)致工期拖延7天;(4)設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加的工作量達到7天，則該工程的實際竣工日期應(yīng)為( )。

　　A.2012年11月7日

　　B.2012年11月14日

　　C.2012年11月21日

　　D.2012年11月28日

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　　《二級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：A,D

　　參考解析：《合同法》第286條作出規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，并優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

　　2.正確答案：C

　　參考解析：2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

　　3.正確答案：B

　　參考解析： 本題中(I)屬于承包商責(zé)任，工期不能順延，(2)屬于發(fā)生了不可抗力事件，工期應(yīng)該順延，(3)夏季施工遇連續(xù)暴雨這是一個有經(jīng)驗的承包商應(yīng)能預(yù)知到的，因此不能順延工期 (4)是可以順延的，因此(2)和(4)可以順延的天數(shù)總共是14天。故選項B正確。

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