土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)66

　　1、價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，其特點(diǎn)包括( )。

　　A.價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

　　B.價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

　　C.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

　　D.價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)

　　E.價(jià)值工程中的價(jià)值是指對(duì)象的使用價(jià)值，而不是交換價(jià)值。

　　答案：[ABD]

　　評(píng)析：

　　價(jià)值工程的價(jià)值既不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能。其中壽命周期成本包括生產(chǎn)成本和維護(hù)成本兩部分。所以CE兩選項(xiàng)錯(cuò)。

　　2、BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點(diǎn)在于( )。

　　A.實(shí)際操作簡(jiǎn)單且融資成本低

　　B.可以引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

　　C.可以使東道國(guó)政府保持對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的控制

　　D.投資者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

　　E.在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛

　　答案：ACDE

　　評(píng)析：

　　要表現(xiàn)在以下四點(diǎn)：ABS比BOT操作相對(duì)簡(jiǎn)單，融資成本低;利用ABS可以使東道 國(guó)政府保持對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的控制，但卻不能得到國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn);ABS項(xiàng)目的投資者是國(guó)際資本市場(chǎng)上的債權(quán)購(gòu)買(mǎi)者，數(shù)量眾多，故而極大地分散了投資風(fēng)險(xiǎn);對(duì)于一些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的要害部門(mén)的項(xiàng)目，采用ABS要比采用BOT好，不必?fù)?dān)心這些重要項(xiàng)目被外商控制，故而在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，ABS比BOT的使用范圍要廣泛。

　　3、根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，在施工企業(yè)中，對(duì)于技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán) 境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，計(jì)提折舊時(shí)可以采用的方法有( )。

　　A.使用年限法

　　B.臺(tái)班工作量法

　　C.雙倍余額遞減法

　　D.行駛里程法

　　E.年數(shù)總和法

　　答案：CE

　　評(píng)析：

　　現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，施工企業(yè)計(jì)提折舊一般是采用平均年限法和工作量法。但是對(duì)于技 術(shù)進(jìn)步特快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法來(lái)計(jì)提折舊。

　　4、固定資產(chǎn)是企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)的主要組成部分，其特點(diǎn)包括( )。

　　A.隨著時(shí)間推移逐漸磨損，因而其使用壽命是有限的

　　B.持有的目的是為了用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而不是為了轉(zhuǎn)賣(mài)

　　C.使用期限超過(guò)1年，并在使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)

　　D.單位價(jià)值在1000元以上;并且使用年限超過(guò)2年

　　E.所帶來(lái)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益具有較大的不確定性

　　答案： ABC

　　評(píng)析：

　　前三個(gè)選項(xiàng)是固定資產(chǎn)的特點(diǎn)，對(duì)于固定資產(chǎn)的定義，是指企業(yè)使用年限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等，單位價(jià)值在2000，元以上，且使用年限在2年以上的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)來(lái)對(duì)待。選項(xiàng)E是指無(wú)形資產(chǎn)，而不是固定資產(chǎn)。

　　5、下列關(guān)于項(xiàng)目盈利能力和清償能力的表達(dá)中正確，的是( )。

　　A.資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)中不考慮短期負(fù)債

　　B.銷售凈利率指標(biāo)反映單位銷售收入帶來(lái)的凈利潤(rùn)水平

　　C.產(chǎn)權(quán)比率指標(biāo)反映由債權(quán)人提供的資本與股東提供的資本的相對(duì)關(guān)系

　　D.產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負(fù)債率兩項(xiàng)指標(biāo)具有不同的經(jīng)濟(jì)意義

　　E.利用已獲利息倍數(shù)指標(biāo)可以測(cè)試債權(quán)人投入資本的風(fēng)險(xiǎn)

　　答案：[BCE]

　　評(píng)析：

　　題中的資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)屬于項(xiàng)目清償能力指標(biāo)，其中資產(chǎn)負(fù)債率 的負(fù)債總額不僅包括長(zhǎng)期負(fù)債，還包括短期負(fù)債;產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負(fù)債率具有共同的經(jīng)濟(jì)意義，兩個(gè)指標(biāo)可以相互補(bǔ)充。

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