土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法練習(xí)精選39

　　1.當(dāng)事人約定的(　　)低于違約所造成的損失的，受損失一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

　　A.違約金

　　B.賠償金

　　C.定金

　　D.A和C

　　【答案】A

　　2.下列屬于土地自然要素調(diào)查的是(　　)。

　　A.交通狀況調(diào)查

　　B.地形調(diào)查

　　C.供水設(shè)施調(diào)查

　　D.能源調(diào)查

　　【答案】B

　　3.由于土地(　　)的特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。

　　A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地用途變更的困難性

　　D.土地增值性

　　【答案】B

　　【解析】土地用途的多樣性。土地具有多種用途，既可作工業(yè)用地，又可作居住用地、商業(yè)用地等。由于這一特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。

　　4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由(　　)無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

　　A.縣級(jí)以上人民政府外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

　　B.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)

　　C.縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門(mén)

　　D.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

　　【答案】A

　　【解析】禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

　　5.不屬于供地行為的是(　　)。

　　A.供地方式

　　B.供地?cái)?shù)量

　　C.供地位置

　　D.供地用途

　　【答案】D

      相關(guān)鏈接：土地估價(jià)師考試簡(jiǎn)介

                土地估價(jià)師報(bào)名條件

                土地估價(jià)師精品課程