前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度
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第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度
物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征。為了扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自建自管、因建管不分而引發(fā)物業(yè)管理糾紛增多的被動(dòng)局面，保障業(yè)主自主選擇物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利，同時(shí)也為物業(yè)管理企業(yè)參與平等競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造機(jī)會(huì)，《條例》明確了推行招投標(biāo)對(duì)于促進(jìn)物業(yè)管理健康發(fā)展的重要作用，提倡業(yè)主通過(guò)公平、公開(kāi)、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)。鼓勵(lì)建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)?！稐l例》二十四條明確規(guī)定：住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
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第三章 物業(yè)管理的基本制度 | ||
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第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度 | ||
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1 |
前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的概念、意義和原則 | |
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2 |
前期物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)規(guī)則 | |
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3 |
物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)規(guī)則 | |
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4 |
開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) | |
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5 |
違反前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的法律責(zé)任 | |
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