土地估價師估價理論與方法練習(xí)精選29

　　1.根據(jù)統(tǒng)計學(xué)原理，對某宗地地價定義中( )的描述，可稱為品質(zhì)標(biāo)志。

　　A.土地用途

　　B.土地使用年期

　　C.價格類型

　　D.土地權(quán)利狀況

　　E.土地出讓年期

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d

　　2.已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區(qū)段地價水平可利用( )求得。

　　A.中位數(shù)

　　B.算術(shù)平均數(shù)

　　C.眾數(shù)

　　D.幾何平均數(shù)

　　E.加權(quán)平均數(shù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,

　　3.房屋測量是為( )服務(wù)的。

　　A.房屋產(chǎn)權(quán)登記

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)

　　C.房產(chǎn)交易

　　D.不動產(chǎn)稅收

　　E.土地評價

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　4.從統(tǒng)計學(xué)的角度看，下列指標(biāo)中，( )屬于結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)。

　　A.小區(qū)人口凈密度

　　B.小區(qū)居住建筑面積密度

　　C.小區(qū)綠地率

　　D.小區(qū)道路用地占總用地的比例

　　E.小區(qū)公共建筑面積密度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d

　　5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

　　A.數(shù)字求積儀法

　　B.方格網(wǎng)法

　　C.幾何圖形法

　　D.GPS測算法

　　E.圖形數(shù)字化量算法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,

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