工程量清單及計價方法

　　6.1.4工程量清單及計價方法(熟悉)

　　(1)工程量清單

　　1)工程量清單的概念

　　定義：工程量清單是依據(jù)國家或行業(yè)有關工程量清單的“計價規(guī)范”標準和招標文件中有約束力的設計圖紙、技術標準、合同條款中約定的工程計量和計價規(guī)則計算編制的，反映擬建工程分部分項工程建設項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱、規(guī)格及相應數(shù)量的明細清單。

　　單價與總價區(qū)別：單價合同和總價合同均可以采用清單計價，區(qū)別在于已標價工程量清單中的工程量的合同約束力，已標價工程量清單是合同文件的組成文件。采用單價合同形式的，清單工程量一般具備合同約束力;總價合同形式的，工程量不具備合同約束力。(與上文合同形式是呼應的，在合同文件中要注明)

　　2)工程量清單計價特點與傳統(tǒng)的施工圖預算計價的區(qū)別

　?、俟こ塘壳鍐斡媰r是企業(yè)自主定價。

　?、诠こ塘壳鍐斡媰r采用綜合單價。

　?、哿績r分離原則。

　?、芙Y合企業(yè)施工技術、工藝和標準。

　　(2)工程量清單計價規(guī)范的概念

　　兩個國家標準：

　　◎GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

　　◎GB50501-2007《水利工程工程量清單計價規(guī)范》

　　特點：四統(tǒng)一、綜合單價等;

　　詳細內容參閱計價規(guī)范。

　　(3)招標工程量清單的內容和格式

　　1)工程量清單總說明

　　編制工程量清單總說明的目的是為了說明工程量清單的主要內容、編制要求、應了解的項目特殊信息等，相當于工程量清單計價規(guī)范的概括和補充說明。

　　2)工程量清單計價表格

　　清單計價表格主要包括以下內容：

　?、俟こ塘壳鍐螀R總表

　?、诜植糠猪椆こ塘壳鍐?/P>

　?、鄞胧╉椖壳鍐?/P>

　?、芷渌椖壳鍐危簳汗纼r、暫列金額、計日工、總承包服務費。

　?、菀?guī)費項目清單

　　⑥稅金項目清單

　?、吖こ塘壳鍐尉C合單價分析表

　　(4)編寫工程量清單應注意的事項

　　編制工程量清單需具有工程造價執(zhí)業(yè)資格的人員承擔編制。

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