2013年招標(biāo)師項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)章節(jié)考點(diǎn)第三章（9）

　　2013年招標(biāo)師項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)章節(jié)考點(diǎn)第三章(9)

　　工程建設(shè)項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保方式

　　擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)****的法律制度。

　　(1)建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保形式

　　1、定金。定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同前向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣的擔(dān)保形式。

　　2、保證。是指保證人以自己的名義作為一方當(dāng)事人的關(guān)系人，向另一方當(dāng)事人作履行合同的擔(dān)保的一種方式。

　　3、抵押。是指合同當(dāng)事人一方用自己或第三方財(cái)物為另一方當(dāng)事人提供清償債務(wù)的權(quán)利。

　　4、留置。是指用標(biāo)的物作為擔(dān)保的一種形式，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)義務(wù)人未在法定或約定的期限內(nèi)全面履行合同時(shí)，權(quán)利人有權(quán)處置處留置的財(cái)物。留置權(quán)的行使必須有法律明文規(guī)定，權(quán)利人不得違反法律規(guī)定濫用留置權(quán)

　　5、質(zhì)押.是當(dāng)事質(zhì)押人一方以動(dòng)產(chǎn)或某種權(quán)利作為抵押的一種擔(dān)保形式。

　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有限制

　　(2)投標(biāo)保證金

　　1、投票保證金是指為了避免因投標(biāo)人投票后隨意撤回、撤銷(xiāo)投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)給招標(biāo)人和招標(biāo)代理造成損失，要求投票人提交的擔(dān)保。

　　投標(biāo)保證金的數(shù)額一般不超過(guò)投票價(jià)的2%左右，且最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金有效期通常應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30日。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金，該投標(biāo)文件將拒絕，作廢標(biāo)處理。

　　2、投標(biāo)擔(dān)保的形式與作用。投標(biāo)保證金的形式有很種，通常有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷(xiāo)信用證，銀行保函，由保險(xiǎn)公司或者擔(dān)保公司出具的投票保證書(shū)。

　　3、投標(biāo)擔(dān)保的作用。用于篩選投標(biāo)人，確保合格者投票以及中標(biāo)者將簽約和提供發(fā)包人所要求的履約、預(yù)付款擔(dān)保。

　　4、《世行采購(gòu)指南》關(guān)于投標(biāo)保證金的規(guī)定，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)商的意愿采用保付支票、信用證或者由信用好的銀行出具保函等形式。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿28天內(nèi)一直有效，其目的是給招標(biāo)人在需要索取保證金時(shí)，有足夠的時(shí)間采取。一旦確定不能對(duì)其授予合同，應(yīng)及時(shí)將投標(biāo)保證金退不定期給落選的投票人。

　　(3)履約擔(dān)保，是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保一般有三種形式：銀行保函、履約擔(dān)保書(shū)和保留金?？磿?shū)中表3-13。

　　1、《世行采購(gòu)指南》是對(duì)履約擔(dān)保的規(guī)定。工程的招標(biāo)文件要求承包人提交一定金額的履約保證金，其金額中以抵償發(fā)包人在承包人違約時(shí)所遭受的損失。

　　2、世行貸款項(xiàng)目招標(biāo)文件范本《土建工程國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性文件》對(duì)履約擔(dān)保的規(guī)定

　　A、中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)14天內(nèi)按合同專(zhuān)用條款中規(guī)定的數(shù)額向發(fā)包人提交履約保證金。缺陷責(zé)任期結(jié)束后28天履約擔(dān)保應(yīng)保持有效，并應(yīng)按規(guī)定的格式或發(fā)包人可接受的其他格式由在中華人民共和國(guó)注冊(cè)經(jīng)濟(jì)營(yíng)的銀行開(kāi)具。

　　B、如果沒(méi)有理由再需要履約保證金，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的28天內(nèi)包人應(yīng)將履約保證金退還給承包人。

　　C、發(fā)包人應(yīng)將從保證金的開(kāi)出機(jī)構(gòu)所獲得的索賠通知承包人

　　D、如果下述情況發(fā)生42天或以上則發(fā)包人可以從履約保證金中獲得索賠;

　　3、FIDIC《土木工程施工合同條件》對(duì)履約擔(dān)保的規(guī)定

　　(4)預(yù)付款擔(dān)保

　　1、預(yù)付款擔(dān)保的內(nèi)容和形式。預(yù)付款擔(dān)保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款的擔(dān)保。建設(shè)工程合同簽訂以后，發(fā)包人給承色人一定比例的預(yù)付款，一般為合同金額的10%，但需由承包人的開(kāi)戶銀行向發(fā)包人出具預(yù)付款擔(dān)保。如書(shū)中表3-14

　　2、國(guó)際工程承包市場(chǎng)關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定

　　A、《世行采購(gòu)指南》規(guī)定

　　B、世行貸款項(xiàng)目招標(biāo)文件范本《土建工程國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性文件》關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定

　　C、《亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款采購(gòu)準(zhǔn)則》關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定

　　D、FIDIC《土木工程施工合同條件應(yīng)用指南》在證書(shū)與支付的規(guī)定

　　(5)支付擔(dān)保的內(nèi)容形式。

　　1、支付擔(dān)保的內(nèi)容形式。支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中的約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保

　　支付擔(dān)保形式有銀行保函、履約保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押或者質(zhì)押。發(fā)包人的支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保;實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔(dān)保。擔(dān)保額度為工程總額的20%-25%

　　2、支付擔(dān)保有關(guān)規(guī)定。

　　《建設(shè)工程合同(示范文本)》第41條規(guī)定了關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容：

　　A、發(fā)包人、承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃喊l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù);承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程的各項(xiàng)義務(wù)。

　　B、一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　C、提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。

　　《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交;招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程支付擔(dān)保。

　　查看更多：招標(biāo)師課程 招標(biāo)師課程輔導(dǎo)報(bào)名 在職碩士課程

　　編輯推薦：

　　2013年招標(biāo)師考試VIP套餐，不過(guò)免費(fèi)重學(xué)

　　2013年招標(biāo)師考試精品VIP套餐，終身免費(fèi)重學(xué)

　　2013年招標(biāo)師考試報(bào)名時(shí)間匯總

　　2013年招標(biāo)師考試復(fù)習(xí)資料匯總

　　2013年招標(biāo)師考試模擬試題匯總