2015年物業(yè)管理師考試講義:買賣合同的條款

　　買賣合同的條款

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

　　在缺乏法律規(guī)定的情況下，其他有償合同可以適用買賣合同的規(guī)則。

　　1.買賣合同的條款

　　買賣合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括買賣標(biāo)的、標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、爭議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進(jìn)行約定。

　　2.買賣合同的效力

　　出賣人負(fù)有以下義務(wù)：

　　(1)交付標(biāo)的物。

　　(2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。

　　(3)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　買受人負(fù)有以下義務(wù)：

　　(1)支付價(jià)款。

　　(2)檢驗(yàn)義務(wù)。

　　(3)保管義務(wù)。

　　(4)及時(shí)受領(lǐng)的義

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