2014招標(biāo)師《專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)》考點(diǎn):工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

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　　工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：

　　(1)招標(biāo)文件的主要內(nèi)容

　　1)投標(biāo)須知

　　工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中與工程和貨物招標(biāo)有較大區(qū)別的是：

　　投標(biāo)保證金的規(guī)定;

　　投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用和獎(jiǎng)金設(shè)定及支付方式;

　　未中標(biāo)投標(biāo)文件的退還(中標(biāo)結(jié)果通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人);

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定(別人的不侵權(quán)、自己的要保護(hù))等內(nèi)容。

　　2)設(shè)計(jì)條件及要求，包括：

　?、夙?xiàng)目綜合說(shuō)明。

　?、谠O(shè)計(jì)目的和任務(wù)。

　?、墼O(shè)計(jì)條件。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、工藝要求、用地和建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件。

　?、茼?xiàng)目功能要求。

　?、莨こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限要求。

　?、薷鲗?zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

　　⑦設(shè)計(jì)深度及設(shè)計(jì)成果要求。

　　4)附件、附圖

　　(2)評(píng)標(biāo)方法和因素的選擇

　　1)評(píng)標(biāo)方法的選擇

　　工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法通常采用綜合評(píng)估法(8部委2號(hào)令)，實(shí)踐應(yīng)用中有記名或無(wú)記名投票法、排序法等評(píng)標(biāo)方法，均屬于綜合評(píng)估法的不同形式。

　　2)評(píng)標(biāo)因素的選擇一般包括：技術(shù)因素、商務(wù)因素、經(jīng)濟(jì)因素。

　　技術(shù)因素區(qū)別概念性方案設(shè)計(jì)(屬于可行性研究階段)和實(shí)施性方案設(shè)計(jì)，分別見(jiàn)教材表6-4和6-5。

　　經(jīng)濟(jì)因素：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理范圍，權(quán)重一般不超過(guò)15%。

　　(3)工程設(shè)計(jì)合同類(lèi)型和條件的應(yīng)用

　　(4)編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1)遵循“專(zhuān)業(yè)性、準(zhǔn)確性、全面性、靈活性”的原則。

　　2)提供充分、完善的設(shè)計(jì)依據(jù)資料。

　　3)投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)深度和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析深度要求。

　　4)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件所采用的語(yǔ)言。

　　5)投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用的設(shè)定。

　　6)合理設(shè)置投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件的時(shí)間。建設(shè)部規(guī)定，公共建筑概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制時(shí)間不少于40天，實(shí)施性方案不少于45天。

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