2014物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理:房屋租賃合同

更新時間：2014-04-01 09:46:06 來源：|0

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摘要 2014物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》知識點：房屋租賃合同，詳細內(nèi)容整理如下，供大家復(fù)習(xí)備考過程中參考。

　　房屋租賃合同

【課程試聽】【章節(jié)習(xí)題】

　　1.房屋租賃合同：是出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任、以房屋為租賃標的的協(xié)議，是一種債權(quán)合同。

　　2.房屋租賃合同的法律特征：1.雙務(wù)合同 2.有償合同 3.諾成合同(需支付標的物，合同才能成立的叫實踐合同) 4.要式合同 5.繼續(xù)性合同

　　3.房屋租賃合同的基本條款

　　1)當事人姓名或者名稱及住所

　　2)房屋坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況

　　3)租賃用途

　　4)租賃期限

　　5)租金及支付方式

　　6)房屋的修繕責(zé)任

　　7)轉(zhuǎn)租的約定

　　8)變更和解除合同的條件

　　9)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　10)當事人約定的其他條款

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