2014招標(biāo)師項目管理必看考點(diǎn):工程建設(shè)項目的參與方

內(nèi)容

業(yè)主

工程建設(shè)項目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項目設(shè)立的獨(dú)立法人。
在項目的質(zhì)量保修階段，業(yè)主可能被業(yè)主委員會取代。
業(yè)主是工程建設(shè)項目的出資人和項目權(quán)益的所有者，承擔(dān)項目投資的責(zé)任和風(fēng)險，有權(quán)決定項目的功能策劃和定位、建設(shè)與投資規(guī)模的限度、項目的各項總體管理目標(biāo)、項目運(yùn)作的模式，并確定項目的其他參與方等

管理咨詢方

管理咨詢方是以專業(yè)知識和技能為工程建設(shè)項目的其他參與方提供高智能的技術(shù)與管理服務(wù)的一方。
管理咨詢方本不是一般工程建設(shè)項目管理中絕對必需的一方。
根據(jù)國家的監(jiān)理法規(guī)，對必須實(shí)施監(jiān)理的工程建設(shè)項目，業(yè)主需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司承擔(dān)項目的施工監(jiān)理工作，這是業(yè)主委托管理咨詢方的一種特例

設(shè)計方

即項目設(shè)計工作的承擔(dān)者。
按照國家的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章，涉及工程建設(shè)項目的設(shè)計工作一般被劃分為方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計三個階段，也被稱為工程建設(shè)項目設(shè)計的三個階段。設(shè)計方在承擔(dān)咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)的工作時，其身份是咨詢服務(wù)方，而在承擔(dān)工程設(shè)計承包合同范圍內(nèi)的工作時，其身份則為承包商

施工方

工程建設(shè)項目施工任務(wù)的承擔(dān)者。其中狹義的施工方是指承擔(dān)項目產(chǎn)品建造責(zé)任的施工承包單位，而廣義的施工方還包括了工程建設(shè)項目所需部分材料與設(shè)備的供貨承包單位以及按照設(shè)計施工一體化承包方式同時承擔(dān)工程設(shè)計與施工任務(wù)的設(shè)計施工一體化承包方