2015土地估價師《土地管理基礎與法規(guī)》模擬試題第二套6

    2015土地估價師《土地管理基礎與法規(guī)》模擬試題第二套

　　61、按(　　)，可將土地監(jiān)察劃分為普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察。

　　A.監(jiān)察時間的不同

　　B.監(jiān)察的活動范圍

　　C.監(jiān)察的對象

　　D.監(jiān)察的目的

　　答案：B

　　解析：按監(jiān)察的活動范圍，可劃分為普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察。

　　62、2006年7月11日，經(jīng)B縣土地管理部門查處，C房地產(chǎn)開發(fā)公司非法轉讓土地行為，且有非法所得120萬元，根據(jù)《土地管理法實施條例》，B縣土地管理部門可以對C房地產(chǎn)開發(fā)公司處以( ) 萬元以下的罰款。

　　A.10

　　B.30

　　C.60

　　D.120

　　答案：C

　　解析：對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規(guī)定，處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。非法所得120萬元X50%=60萬元。

　　63、行政法規(guī)是由(　　)依法制定和公布的有關行政管理和管理行政事項的規(guī)范性法文件的總稱。

　　A.全國人大

　　B.全國人大常委會

　　C.國務院

　　D.國務院各部委

　　答案：C

　　解析：行政法規(guī)是由國務院依法制定和公布的有關行政管理和管理行政事項的規(guī)范性法文件的總稱，其效力低于法律，高于地方性法規(guī)、部門規(guī)章。

　　64、刑法土地條款中，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處( )年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　A.一

　　B.三

　　C.五

　　D.七

　　答案：C

　　解析：《刑法》第三百四十二條　違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　65、中華人民共和國國土資源部令第35 號《土地估價師資格考試管理辦法》規(guī)定，應試人員在連續(xù)( )個考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格。

　　A.一

　　B.三

　　C.五

　　D.七

　　答案：B

　　解析：中華人民共和國國土資源部令第35號《土地估價師資格考試管理辦法》規(guī)定，應試人員在連續(xù)三個考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格。

　　66-70題與下述案例有關，根據(jù)《城市規(guī)劃法》，認真閱讀本案例后，選出正確的選項

　　2006年10月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準備利用A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設商品房。通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權。另外，該項目建設過程中，經(jīng)批準，使用臨時用地一塊。

　　66、該建設項目經(jīng)過A市人民政府計劃行政管理部門審批后，應由( )核發(fā)選址意見書。

　　A、A市人民政府計劃行政管理部門

　　B、A市人民政府城市建設行政主管部門

　　C.A市人民政府規(guī)劃行政管理部門

　　D.A市人民政府土地行政管理部門

　　答案：C

　　解析：地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

　　67、B房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得( )后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。

　　A、《拆遷許可證》

　　B、《建設用地規(guī)劃許可證》

　　C.《建設工程規(guī)劃許可證》

　　D.《商品房預售許可證》

　　答案：B

　　解析：建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。

　　68、在該項目建設過程中，經(jīng)批準，使用的臨時用地使用期限，一般不超過( )年。

　　A、一

　　B、二

　　C.三

　　D.四

　　答案：B

　　解析：批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過2年。

　　69、在該項目實施過程中，需要A市人民政府規(guī)劃行政管理部門審批的證件包括( )。

　　A、《項目選址意見書》

　　B、《建設用地規(guī)劃許可證》

　　C.《建設工程規(guī)劃許可證》

　　D.《商品房預售許可證》

　　答案：ABC

　　解析：《商品房預售許可證》需要W市人民政府房產(chǎn)行政管理部門審批。

　　70、按照規(guī)定，B房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在該項目竣工驗收后(　　)個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料。

　　A、2

　　B.3

　　C.6

　　D.9

　　答案：C

　　解析：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料。

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