2015年土地估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》考前猜題第一套8

    2015年土地估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》考前猜題第一套

　　(11)下列關(guān)于絕對(duì)地租的說法正確的有(　)。

　　A. 實(shí)質(zhì)是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值

　　B. 平均利潤的一部分

　　C. 農(nóng)產(chǎn)品市場價(jià)格高于生產(chǎn)價(jià)格的余額

　　D. 源于土地所有權(quán)壟斷

　　E. 來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值

　　(12)資本主義的基本地租形式是(　)地租。

　　A. 礦山

　　B. 絕對(duì)

　　C. 契約

　　D. 壟斷

　　E. 級(jí)差

　　(13)新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述特點(diǎn)有(　)等。

　　A. 對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行了闡述

　　B. 引入了區(qū)位平衡概念，使其更具實(shí)用價(jià)值

　　C. 對(duì)土地市場作為一個(gè)“完善市場”進(jìn)行了闡述

　　D. 建立了有關(guān)地租模型，解決了城市地租測算的理論方法問題

　　E. 更注重對(duì)政府政策的研究，如土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施政策對(duì)地價(jià)的影響

　　(14)根據(jù)工業(yè)區(qū)位理論，下列描述正確的是(　)。

　　A. 影響工業(yè)企業(yè)布局的因素為運(yùn)輸、勞力及集聚

　　B. 遍布性原料的參與程度愈大，原料指數(shù)則愈大

　　C. 限制性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)則愈大

　　D. 勞動(dòng)力成本導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生第一次變形

　　E. 社會(huì)集聚為一般集聚因素，生產(chǎn)集聚為特殊集聚因素

　　(15)關(guān)于土地收益與地租關(guān)系的敘述，正確的有(　)。

　　A. 地租是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式

　　B. 地租是土地所有者在土地上獲取收益的權(quán)利

　　C. 土地收益與地租兩者在量上具有一致性

　　D. 來自土地的收益，相對(duì)于土地使用者而言，稱為土地收益

　　E. 由于土地所有權(quán)和使用權(quán)的分離，才產(chǎn)生了土地收益和地租之分

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