一級建造師《機電工程》要點：1H420111施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用

　　1H420110 機電工程施工預(yù)結(jié)算

　　施工圖預(yù)算價格可以是按照主管部門統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價、取費標(biāo)準(zhǔn)、計價程序計算得到的計劃中的價格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。施工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行最終工程價款結(jié)算。本目重點是：運用有關(guān)規(guī)定和本書大綱相關(guān)知識，結(jié)合機電工程項目施工預(yù)結(jié)算的特點，通過案例分析，掌握機電工程項目丁程量清單計價、安裝工程定額、施工圖預(yù)算、期中支付和竣工結(jié)算等在機電工程項目施工預(yù)結(jié)算管理實踐中的應(yīng)用。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用)

　　1H420111 施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用

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　　施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、生產(chǎn)要素預(yù)算價格等資料計算和確定工程建設(shè)費用的文件。按照預(yù)算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計價模式，即定額計價模式和工程量清單計價模式。預(yù)算定額是招標(biāo)人編制招標(biāo)工程控制價和投標(biāo)人確定投標(biāo)報價的重要依據(jù)。本條主要知識點是：施工圖預(yù)算的作用;施工圖預(yù)算的編制方法;預(yù)算定額的作用。

　　一、施工圖預(yù)算的作用(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用)

　　1.施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計完成后，工程開。工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設(shè)計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。

　　2.按照工程施工圖以及計價所需的各種依據(jù)，在工程實施前所計算的工程價格，均可稱為施工圖預(yù)算價格。該施工圖預(yù)算價格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價、取費標(biāo)準(zhǔn)、計價程序計算而得到的屬于計劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價格，也可以是通過招標(biāo)投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質(zhì)的施工圖預(yù)算價格。

　　3.施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù);也是實行工程招標(biāo)時建設(shè)單位確定“招標(biāo)控制價”、投標(biāo)單位確定“投標(biāo)報價”的主要參考依據(jù);也是工程結(jié)算的依據(jù)。

　　二、施工圖預(yù)算的編制方法

　　1.施工圖預(yù)算由單位工程施工圖預(yù)算、單項工程施工圖預(yù)算和建設(shè)項目施工圖預(yù)算三級編制綜合匯總而成。由于施工圖預(yù)算是以單位工程為單位編制的，按單項工程匯總而成，所以施工圖預(yù)算編制的關(guān)鍵在于編制好單位工程施工圖預(yù)算。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用)

　　2.施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法，工料單價法是傳統(tǒng)的定額計價模式下的施工圖預(yù)算編制方法，而綜合單價法是適應(yīng)市場經(jīng)濟條件的工程量清單計價模式下的施工圖預(yù)算編制方法。

　　(一)工料單價法

　　工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位工程直接費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價。

　　按照分部分項工程單價產(chǎn)生的方法不同，工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法。

　　1.預(yù)算單價法

　　基本步驟：編制前的準(zhǔn)備工作;熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估計表;了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況;劃分項目和計算工程量;套單價;按費用定額取費;計算匯總工程造價。

　　2.實物法

　　基本步驟：編制前的準(zhǔn)備工作;熟悉圖紙和預(yù)算定額;了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況;劃分工程項目和計算工程量;套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量;計算并匯總單位工程的人.工費、材料費和施工機械臺班費;計算其他費用，匯總工程造價。

　　(二)綜合單價法

　　綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內(nèi)容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

　　1.全費用綜合單價

　　即單價中綜合了分項工程人工費、材料費、機械費，管理費、利潤、規(guī)費以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、稅金以及一定范圍的風(fēng)險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價的合價匯總后，再加上措施項目的完全價格，就生成了單位工程施工圖預(yù)算造價。公式如下：

　　建筑安裝工程預(yù)算造價=∑(分項工程量×分項工程全費用單價)+措施項目完全價格

　　2.清單綜合單價

　　分部分項工程清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風(fēng)險費用，但并未包括措施費、規(guī)費和稅金，因此它是一種不完全單價。以各分部分項工程量乘以該綜合單價的合價匯總后，再加上措施項目費、規(guī)費、稅金后，就是單位工程的造價。公式如下：

　　建筑安裝工程預(yù)算造價=∑(分項工程量×分項工程不完全單價)+措施項目不完全價格+規(guī)費+稅金

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　　三、預(yù)算定額的作用(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算及定額的應(yīng)用)

　　(一)定額的特性

　　定額是建設(shè)系統(tǒng)作為計劃管理、宏觀調(diào)控、確定工程造價、對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價、貫徹按勞分配原則、實行經(jīng)濟核算的依據(jù);是衡量勞動生產(chǎn)率的尺度，是總結(jié)、分析和改進施工方法的重要手段。

　　定額的主要特性體現(xiàn)在其科學(xué)性、法定性、先進性、群眾性、時間性。

　　(二)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的編制依據(jù)

　　1.依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)國家的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程編制的，也參考了行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)，以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料和其他資料。

　　2.按目前國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動組織條件制訂的，除各章另有說明外，均不得因上述因素有差異而對定額進行調(diào)整或換算。

　　3.是按正常的施工條件進行編制的，即：設(shè)備、材料、成品、半成品、構(gòu)件完整無損，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，附有合格證書和試驗記錄;安裝工程和土建工程之間的交叉作業(yè)正常;安裝地點、建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等符合安裝要求;水、電供應(yīng)均滿足安裝施工正常使用;正常的氣候、地理條件和施工環(huán)境。

　　(三)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的作用

　　完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的全國統(tǒng)一依據(jù);是編制安裝工程地區(qū)單位估價表、施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程控制價、確定工程造價的依據(jù);也是編制概算定額(指標(biāo))、投資估算的基礎(chǔ);是制訂企業(yè)定額和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

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