2016年初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第四章銷售不動產(chǎn)

　　銷售不動產(chǎn)

　　1.銷售不動產(chǎn)范圍：包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物。(環(huán)球網(wǎng)校提供銷售不動產(chǎn))

　　在銷售不動產(chǎn)時連同不動產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅。

　　2.以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅。

　　在投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。

　　3.轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動力的行為，不應(yīng)征收營業(yè)稅。

　　單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為也繳納營業(yè)稅。
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