2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》章節(jié)知識匯總

更新時間：2015-09-21 09:41:35 來源：|0

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　　【摘要】2015年房地產(chǎn)估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更系統(tǒng)的掌握2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》章節(jié)知識點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》章節(jié)知識匯總"，本文系統(tǒng)闡述了第一至第十章的知識點(diǎn)，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》章節(jié)知識匯總
第一章
第一節(jié)	對房地產(chǎn)估價的基本認(rèn)識	查看詳情
第二節(jié)	對房地產(chǎn)估價的各種需要	查看詳情
第三節(jié)	房地產(chǎn)估價的要素	查看詳情
第四節(jié)	房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德	查看詳情
第五節(jié)	中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況	查看詳情
第二章房地產(chǎn)及其描述
第一節(jié)	房地產(chǎn)的含義	查看詳情
第二節(jié)	房地產(chǎn)的特性	查看詳情
第三節(jié)	房地產(chǎn)的種類	查看詳情
第四節(jié)	房地產(chǎn)狀況掃描	查看詳情
第三章
第一節(jié)	房地產(chǎn)價格的含義和形成條件	查看詳情
第二節(jié)	房地產(chǎn)價格與一般物品價的異同	查看詳情
第三節(jié)	房地產(chǎn)供求與價格	查看詳情
第四節(jié)	房地產(chǎn)價格和價值的種類	查看詳情
第四章房地產(chǎn)價格影響因素
第一節(jié)	房地產(chǎn)價格影響因素概述	查看詳情
第二節(jié)	房地產(chǎn)自身因素	查看詳情
第三節(jié)	人口因素	查看詳情
第四節(jié)	房地產(chǎn)價格影響因素	查看詳情
第五節(jié)	房地產(chǎn)價格影響因素	查看詳情
第六節(jié)	房地產(chǎn)價格影響因素	查看詳情
第七節(jié)	房地產(chǎn)價格影響因素	查看詳情
第八節(jié)	心理因素	查看詳情
第九節(jié)	其他因素	查看詳情
第五章房地產(chǎn)估價原則
第一節(jié)	房地產(chǎn)估價原則概述	查看詳情
第二節(jié)	獨(dú)立、客觀、公正原則	查看詳情
第三節(jié)	合法原則	查看詳情
第四節(jié)	估價時點(diǎn)原則	查看詳情
第五節(jié)	替代原則	查看詳情
第六節(jié)	最高最佳利用原則	查看詳情
第七節(jié)	謹(jǐn)慎原則	查看詳情
第六章市場法及其運(yùn)用
第一節(jié)	市場法概述	查看詳情
第二節(jié)	搜集交易實(shí)例	查看詳情
第三節(jié)	選取可比實(shí)例	查看詳情
第四節(jié)	建立比較基準(zhǔn)	查看詳情
第五節(jié)	交易情況修正	查看詳情
第六節(jié)	市場狀況調(diào)整	查看詳情
第七節(jié)	房地產(chǎn)狀況調(diào)整	查看詳情
第七章收益法及其運(yùn)用
第一節(jié)	收益法的概述	查看詳情
第二節(jié)	報酬資本化法的公式	查看詳情
第三節(jié)	收益期限的確定	查看詳情
第四節(jié)	凈收益的測算	查看詳情
第八章成本法及其運(yùn)用
第一節(jié)	成本法概述	查看詳情
第二節(jié)	房地產(chǎn)價格構(gòu)成	查看詳情
第三節(jié)	成本法的基本公式	查看詳情
第四節(jié)	重新購建價格的求取	查看詳情
第五節(jié)	建筑物折舊的求取	查看詳情
第六節(jié)	房屋完損等級評定和折舊的有關(guān)規(guī)定	查看詳情
第七節(jié)	成本法總結(jié)	查看詳情
第九章假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用
第一節(jié)	假設(shè)開發(fā)法概述	查看詳情
第二節(jié)	假設(shè)開發(fā)法的基本公式	查看詳情
第三節(jié)	現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法	查看詳情
第五節(jié)	假設(shè)開發(fā)法總結(jié)和運(yùn)用舉例	查看詳情
第十章長期趨勢法及其運(yùn)用
第一節(jié)	長期趨勢法概述	查看詳情
第二節(jié)	數(shù)學(xué)曲線擬合法	查看詳情
第四節(jié)	平均發(fā)展速度法	查看詳情
第五節(jié)	移動平均法	查看詳情
第七節(jié)	長期趨勢法的作用	查看詳情
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