| 全國(guó)造價(jià)員考試《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》備考知識(shí)點(diǎn)整理 |
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第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 |
1.1建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) |
建筑法 |
建筑許可 |
| 建筑工程承包 |
| 建筑工程監(jiān)理 |
| 建筑工程管理 |
| 合同法 |
合同的主體 |
| 合同的原則 |
| 其他相關(guān)法律法規(guī) |
價(jià)格法 |
| 土地管理法 |
| 保險(xiǎn)法 |
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 |
| 人身保險(xiǎn)合同 |
| 1.2建設(shè)工程造價(jià)管理制度 |
建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理 |
造價(jià)工程師職業(yè)資格制度 |
| 造價(jià)員從業(yè)資格制度 |
| 建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理 |
工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) |
| 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接 |
| 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的法律責(zé)任 |
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第二章建設(shè)工程項(xiàng)目管理 |
2.1 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述 |
建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類 |
建設(shè)工程項(xiàng)目的組成 |
| 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類 |
| 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 |
工程項(xiàng)目建設(shè)程序詳細(xì) |
| 建設(shè)工程項(xiàng)目管理及其主要內(nèi)容 |
建設(shè)工程項(xiàng)目管理及其主要內(nèi)容詳細(xì) |
| 2.2 建設(shè)工程目標(biāo)管理 |
建設(shè)工程目標(biāo)控制的原理和方法 |
建設(shè)工程目標(biāo)控制的原理和方法詳細(xì) |
| 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容 |
建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容詳細(xì) |
| 2.3 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 |
建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序 |
建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類 |
| 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序 |
| 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 |
風(fēng)險(xiǎn)回避 |
風(fēng)險(xiǎn)自留 |
風(fēng)險(xiǎn)控制 |
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 |
| 第三章 建設(shè)工程合同管理 |
3.1 合同概述 |
合同的訂立 |
合同成立的其他情形
|
要約
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| 格式條款
|
締約過失責(zé)任
|
承諾 |
| 3.2 合同 |
合同的效力 |
合同成立的判斷依據(jù) |
| 效力待定合同 |
| 免責(zé)條款無效 |
| 可變更或撤銷的合同 |
| 合同的履行 |
合同履行的原則 |
| 合同履行的一般規(guī)定 |
| 合同履行中的第三人 |
| 合同履行過程中幾種特殊情況的處理 |
| 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 |
合同的變更 |
| 合同的轉(zhuǎn)讓 |
| 合同的權(quán)利義務(wù)終止 |
終止的原因 |
| 合同解除 |
| 標(biāo)的物提存 |
| 合同爭(zhēng)議的解決 |
合同爭(zhēng)議的解決詳細(xì) |
| 違約責(zé)任的承擔(dān)方式 |
違約責(zé)任的承擔(dān)方式詳細(xì) |
| 3.3 建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理 |
建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式及其選擇 |
建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式 |
| 建設(shè)工程施工合同類型的選擇 |
| 建設(shè)工程施工合同示范文本 |
組成 |
| 建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款 |
| 建設(shè)工程總承包合同管理 |
EPC承包合同的訂立 |
| EPC合同的履行管理 |
| 建設(shè)工程分包合同管理 |
建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同管理 |
| 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理 |
| 第四章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 |
4.1 建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)4.2 建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容與構(gòu)成 |
工程造價(jià)的含義 |
第一種含義 |
| 第二種含義 |
| 工程造價(jià)的特點(diǎn) |
工程造價(jià)的特點(diǎn)詳細(xì) |
| 設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成 |
設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成詳細(xì) |
| 4.3 建設(shè)工程各階段工程造價(jià)的關(guān)系和工程造價(jià)控制 |
建工各階段工程造價(jià)控制 |
建工各階段工程造價(jià)控制詳細(xì) |
| 工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié) |
工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)詳細(xì) |
| 4.4 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法 |
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法 |
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法詳細(xì) |
| 工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)方法的異同 |
工程定額計(jì)價(jià)法 |
| 工程量清單計(jì)價(jià)法 |
| 第五章 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù) |
5.1 工程定額的概念與分類 |
工程建設(shè)定額的概念 |
工程建設(shè)定額的概念 |
| 工程建設(shè)定額的分類 |
工程建設(shè)定額的分類詳細(xì) |
| 5.2 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo) |
預(yù)算定額 |
預(yù)算定額的作用 |
| 編制原則 |
| 預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定 |
| 概算定額 |
主要作用 |
| 概算指標(biāo) |
主要作用 |
| 投資估算指標(biāo) |
內(nèi)容 |
| 編制方法 |
| 5.3 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額 |
勞動(dòng)定額 |
概念 |
| 分類 |
| 工作時(shí)間 |
| 編制方法 |
| 材料消耗定額 |
概念 |
| 凈用量定額和損耗量定額 |
| 編制材料消耗定額的基本方法 |
| 施工機(jī)械臺(tái)班定額 |
擬定正常的施工條件 |
| 確定機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率 |
| 確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) |
| 計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額 |
| 5.4 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià) |
人工單價(jià) |
基本工資 |
| 工資性補(bǔ)貼 |
| 生產(chǎn)工人輔助工資 |
| 職工福利費(fèi) |
| 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) |
| 材料單價(jià) |
材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成 |
| 材料預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定 |
| 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) |
組成 |
| 第一類費(fèi)用的計(jì)算 |
| 第二類費(fèi)用的計(jì)算 |
| 定額基價(jià) |
編制依據(jù) |
| 確定方法 |
| 確定步驟 |
| 定額基價(jià)的套用 |
| 定額基價(jià)的換算 |
| 5.5 建筑安裝工程費(fèi)用定額 |
編制原則 |
編制原則詳細(xì) |
| 間接費(fèi)定額 |
間接費(fèi)定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) |
| 間接費(fèi)定額的編制方法 |
| 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 |
| 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 |
| 利潤(rùn) |
以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù) |
| 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) |
| 以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) |
| 稅金 |
計(jì)算公式 |
| 稅率 |
| 5.6 工程建設(shè)其它費(fèi)用定額 |
編制方法 |
內(nèi)容 |
| 5.7 工程造價(jià)信息、資料收集與造價(jià)指數(shù) |
工程造價(jià)資料 |
工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容 |
| 工程造價(jià)資料的管理 |
| 工程造價(jià)指數(shù) |
按照工程范圍、類別、用途分類 |
| 按造價(jià)資料限期長(zhǎng)短分類 |
| 按不同基期分類 |
| 第六章 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制 |
6.1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 |
投資估算的內(nèi)容與作用 |
內(nèi)容 |
| 項(xiàng)目建議書階段的投資估算 |
投資估算的方法 |
| 投資估算精度要求 |
| 可行性研究階段的投資估算 |
投資估算的方法 |
| 投資估算精度要求 |
| 投資估算的步驟 |
投資估算的詳細(xì)步驟 |
| 資金籌措 |
資金籌措詳細(xì) |
| 6.2 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算 |
設(shè)計(jì)概算的作用 |
設(shè)計(jì)概算的作用內(nèi)容 |
| 內(nèi)容 |
單位工程概算 |
| 單項(xiàng)工程概算 |
| 建設(shè)項(xiàng)目總概算 |
| 概算文件的組成和編制 |
概算文件組成 |
| 設(shè)計(jì)概算的編制方法 |
| 概算的審查和批準(zhǔn) |
設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容 |
| 審查設(shè)計(jì)概算的方法 |
| 設(shè)計(jì)概算的批準(zhǔn) |
| 6.3 建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算 |
施工圖預(yù)算的編制方法 |
單價(jià)法 |
| 實(shí)物量法 |
| 施工圖預(yù)算的審查 |
全面審查法 |
| 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 |
| 分組計(jì)算審查法 |
| 對(duì)比審查法 |
| 篩選審查法 |
| 重點(diǎn)抽查法 |
| 利用手冊(cè)審查法 |
| 分解對(duì)比審查法 |
| 6.4 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 |
項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素 |
項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 |
| 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素 |
| 方案比選方法與造價(jià)控制 |
方案比選方法 |
| 造價(jià)控制 |
| 限額設(shè)計(jì) |
概念 |
| 目標(biāo) |
| 第七章 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定 |
7.1 建設(shè)工程招標(biāo) |
建設(shè)工程招標(biāo)的范圍、分類、方式以及招標(biāo)工作的組織方式 |
范圍 |
| 方式 |
| 招標(biāo)工作的組織方式 |
| 招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容 |
建設(shè)工程招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容 |
| 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序 |
建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序詳細(xì) |
| 7.2 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制 |
分部分項(xiàng)工程量清單的編制 |
第一級(jí) |
| 第二級(jí) |
| 第三級(jí) |
| 第四級(jí) |
| 第五級(jí) |
| 措施項(xiàng)目清單的編制 |
措施項(xiàng)目清單的編制詳細(xì) |
| 其他項(xiàng)目清單的編制 |
預(yù)留金 |
| 材料購(gòu)置費(fèi) |
| 總承包服務(wù)費(fèi) |
| 零星工作項(xiàng)目費(fèi) |
| 7.3 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制 |
標(biāo)底的編制原則 |
編制依據(jù)具有可靠性 |
| 標(biāo)底價(jià)應(yīng)具有完整性 |
| 標(biāo)底價(jià)與招標(biāo)文件的一致性 |
| 標(biāo)底價(jià)格的合理性 |
| 標(biāo)底唯一性 |
| 標(biāo)底編制方法 |
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目組價(jià) |
| 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) |
| 其他項(xiàng)目清單組價(jià) |
| 規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)取 |
| 7.4 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 |
建設(shè)工程施工投標(biāo)文件 |
內(nèi)容 |
| 工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 |
分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) |
| 措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià) |
| 其他項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià) |
| 規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算 |
| 其他有關(guān)表格填寫 |
| 7.5 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) |
開標(biāo) |
開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理 |
| 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理 |
| 評(píng)標(biāo)程序及主要內(nèi)容 |
評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備 |
| 初步評(píng)審 |
| 詳細(xì)評(píng)審 |
| 評(píng)標(biāo)報(bào)告與定標(biāo) |
| 第八章建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整 |
8.1 施工預(yù)算與工程成本控制 |
施工預(yù)算的編制方法： |
實(shí)物法、單位估價(jià)法 |
| 成本分析 |
工程人工費(fèi)的控制 |
| 工程材料費(fèi)的控制 |
| 8.2 工程變更與合同價(jià)的調(diào)整 |
工程變更 |
工程變更指令 |
| 工程變更的控制 |
| 工程變更的處理程序 |
| 工程變更價(jià)款的計(jì)算方法 |
| 變更施工 |
| 合同價(jià)款的調(diào)整 |
工程變更的價(jià)款調(diào)整 |
| 綜合單價(jià)的調(diào)整 |
| 材料價(jià)格調(diào)整 |
| 措施費(fèi)用調(diào)整 |
| 8.3 工程索賠 |
分類 |
按索賠的目的分類 |
| 按索賠的合同依據(jù)分類 |
| 按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類 |
| 按索賠的處理方式分類 |
| 按索賠的對(duì)象分類 |
| 索賠的條件 |
客觀性 |
合法性 |
合理性 |
| 索賠的基本程序及其規(guī)定 |
索賠的提出 |
| 索賠報(bào)告的審核 |
| 索賠的處理 |
| 業(yè)主審查索賠處理 |
| 索賠證據(jù)和索賠文件 |
對(duì)索賠證據(jù)的要求 |
| 承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則 |
內(nèi)容與原則 |
| 索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法 |
索賠款的主要組成部分 |
| 工期索賠的計(jì)算 |
| 費(fèi)用索賠計(jì)算 |
| 8.4 工程價(jià)款結(jié)算 |
建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算 |
工程價(jià)款結(jié)算的意義 |
| 工程預(yù)付款結(jié)算 |
| 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付 |
| 竣工結(jié)算 |
| 工程質(zhì)量保證(保修)金的預(yù)留 |
| 國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算 |
國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算 |
| 國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算 |
| 8.5 工程造價(jià)爭(zhēng)議的解決 |
造價(jià)爭(zhēng)議解決的途徑 |
友好協(xié)商解決 |
| 調(diào)解解決 |
| 仲裁或訴訟解決 |
| 第九章 竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理 |
9.1 竣工驗(yàn)收 |
竣工驗(yàn)收 |
工程資料驗(yàn)收 |
| 工程內(nèi)容驗(yàn)收 |
| 竣工驗(yàn)收的條件 |
竣工驗(yàn)收的詳細(xì)條件 |
| 竣工驗(yàn)收的程序與組織 |
竣工驗(yàn)收的一般程序 |
| 竣工驗(yàn)收的組織 |
| 9.2 竣工決算 |
竣工決算的內(nèi)容 |
竣工決算編制說明書 |
| 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 |
| 建設(shè)工程竣工圖 |
| 竣工決算的編制步驟 |
竣工決算的編制詳細(xì)步驟 |
| 9.3 新增資產(chǎn)的確定 |
資產(chǎn)的分類 |
固定資產(chǎn) |
| 流動(dòng)資產(chǎn) |
| 無形資產(chǎn) |
| 其他資產(chǎn) |
| 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 |
新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定 |
| 新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定 |
| 新增無形資產(chǎn)價(jià)值的確定 |
| 其他資產(chǎn)計(jì)價(jià) |
| 9.4 建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金的處理 |
建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金 |
缺陷責(zé)任期及其計(jì)算 |
| 保證金預(yù)留比例及管理 |
| 缺陷責(zé)任期 |
最低保修期限 |
| 缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修及費(fèi)用承擔(dān) |
保修責(zé)任 |
| 費(fèi)用承擔(dān) |
| 保證金返還 |
保證金返還內(nèi)容 |
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